Meliá Hotels International (MHI) ha concluido su conferencia telefónica sobre los resultados del cuarto trimestre y del año completo 2023 con una nota positiva, destacando un año de sólida demanda y sólidos resultados en todas las regiones. La compañía informó de aumentos significativos en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), tanto en propiedad como en alquiler, así como en propiedades de todo el sistema, atribuyendo el crecimiento a los aumentos de precios y a la recuperación del volumen.
Los ingresos consolidados experimentaron un aumento del 14,8%, alcanzando los 1.929 millones de euros, con las ventas directas a través de melia.com creciendo un 17,4%. El beneficio neto de Meliá mejoró hasta 117,7 millones de euros, y la compañía redujo su deuda neta en 59,9 millones. Se firmó un acuerdo con el vehículo de inversión del Banco Santander para la suscripción de nuevas acciones de una filial por valor de 300 millones de euros. De cara al futuro, Meliá pretende volver a los ratios de deuda neta sobre EBITDA previos a la crisis para finales de 2024 y prevé una fuerte demanda con un crecimiento del RevPAR de dos dígitos.
Principales datos
- El RevPAR en propiedad y en alquiler aumentó un 17,3% en el conjunto del año, mientras que el RevPAR en todo el sistema creció un 10%.
- Los ingresos consolidados crecieron hasta los 1.929 millones de euros, un 14,8% más.
- Las ventas directas a través de melia.com mejoraron un 17,4%.
- Los gastos de explotación aumentaron un 12,6%, pero el EBITDA superó el objetivo con 486 millones de euros.
- El beneficio neto alcanzó los 117,7 millones de euros y la deuda neta se redujo hasta los 2.613 millones.
- La empresa firmó 26 nuevos acuerdos hoteleros y abrió 12 hoteles en 2023.
- La satisfacción de los clientes alcanzó un nivel récord y la demanda de reservas sigue siendo fuerte.
- Meliá espera generar al menos 500 millones de euros de EBITDA en 2024 y reanudar el pago de dividendos.
Perspectivas de la compañía
- Meliá aspira a alcanzar un ratio de deuda neta sobre EBITDA de 2,5 veces en 2024.
- La compañía prevé abrir 4.500 nuevas habitaciones en 2024, netas de cancelaciones.
- Está en marcha un plan de rotación de activos de 50 millones de euros, que incluye dinero clave.
- Meliá está negociando la venta de una participación minoritaria en un vehículo de República Dominicana, que se espera cerrar en el segundo trimestre.
- Los planes de refinanciación están en marcha con 280 millones de euros que vencen este año, con el objetivo de un perfil de vencimientos de unos 150 millones de euros anuales.
Aspectos destacados bajistas
- Se prevé que el impacto sobre el EBITDA para 2024 sea menor, asumiéndose un incremento del 3%.
- En 2024, Meliá no tendrá 75 millones de euros de ingresos y 10 millones de euros de EBITDA por los arrendamientos de ocho centros comerciales.
Aspectos destacados alcistas
- Se esperan buenos resultados en América y en las marcas de lujo.
- El primer trimestre ya está contribuyendo al crecimiento del RevPAR de dos dígitos previsto para 2024.
- Las marcas de lujo representan casi el 15% de los hoteles operativos y el 35% de la cartera en expansión, y contribuirán con más del 25% a los ingresos hoteleros totales en 2023.
Falta
- El CapEx de mantenimiento suele ser más elevado, pero la empresa lo ha reducido para el año en curso y volverá a evaluarlo para el año siguiente.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Meliá comentó su positiva evolución en la estrategia de precios, el fuerte mix de producto y las ubicaciones premium.
- La empresa destacó su crecimiento en México y en destinos vacacionales emergentes como Albania y Malta.
- Meliá proporcionó un desglose del CapEx de 2024, con un 50-60% destinado a mantenimiento y el resto a inversión y key money.
- La compañía confirmó su objetivo de generar un flujo de caja libre de más de 100 millones de euros este año.
Meliá Hotels International sigue centrándose en su estrategia de lujo y premium, que ha sido un motor significativo de su RevPAR cualitativo y de los niveles récord de satisfacción de sus clientes. Los planes de expansión de la compañía, incluyendo la firma de nuevos acuerdos hoteleros y la apertura de nuevas habitaciones, junto con su gestión financiera estratégica, indican un compromiso con el crecimiento y el valor para el accionista. Con una fuerte demanda y unas perspectivas positivas para 2024, Meliá está preparada para mantener su impulso en el sector hotelero.
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