Madrid, 1 mar (.).- La invasión rusa de Ucrania apenas afectará al mercado inmobiliario español porque se trata de un segmento de compradores muy poco significativo que ni siquiera alcanza el 2 %.
Según han confirmado a Efe varios portales de compraventa de pisos, contra la tendencia creciente de hace unos años de compras de vivienda por parte de ciudadanos rusos, ahora ese mercado está mucho más parado y, en el caso de Ucrania, las cifras no llegan ni a testimoniales.
En este sentido, el subdirector general de Donpiso, Emiliano Bermúdez, ha dicho a Efe que "el mercado de compradores rusos tuvo su momento hace unos años pero hace una década que perdió cuota en el inmobiliario español".
Aun así, las sanciones a Rusia están siendo mucho mayores ahora que hace unos años (con la invasión de la península de Crimea y el inicio del conflicto de la región del Donbás) y, en todo caso, podrían llegar a afectar a mercados con mayor presencia rusa, como la costa mediterránea o Baleares, así como en el sector inmobiliario de lujo.
La caída de la demanda desde esos dos países sumada al crecimiento del sector inmobiliario español, en cifras desconocidas desde hace 14 años, hace que, en proporción, el peso de aquel mercado vaya decayendo progresivamente.
Las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que a cierre de 2021 se vendieron en España más de 565.000 viviendas, el dato más alto desde 2007.
Por ello, el director de Estudios de pisos.com , Ferran Font, destaca que este conflicto bélico "traerá pocas consecuencias" al mercado inmobiliario español, entre las que cita la probable subida del coste de la mano de obra, además del aumento de la inflación y del coste de las materias primas.
Font afirma que la presencia de rusos y ucranianos "es poco visible" en el mercado, ya que suponen un 1,7 % de los clientes extranjeros del sector, y por el momento es difícil apreciar variaciones.
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