Madrid, 11 nov (.).- La inversión en vivienda de alquiler profesionalizado aumentó un 17 % en España en los nueve primeros meses del año, con un resultado superior a los 2.000 millones de euros, y ya representa el 55 % de la inversión total en el sector inmobiliario residencial, según datos de la consultora JLL.
Esta inversión total sumó 3.700 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 41 % respecto al mismo periodo del año anterior.
Para el tercer trimestre, en concreto, la inversión en residencial en alquiler rondó los 200 millones de euros, lo que supone un descenso del 62 % respecto al mismo periodo de 2021, debido a un menor número de operaciones registradas entre julio y septiembre de 2022.
Entre las operaciones más destacadas del trimestre están la adquisición por parte de CBRE IM de una cartera de 566 viviendas en alquiler en Barcelona y Badalona a Culmia, por 170 millones de euros; la compra de AEW a Banco Sabadell (BME:SABE) de un edificio con 103 apartamentos en Mallorca, por 26,3 millones de euros; una promoción de 83 viviendas en alquiler en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), que compró Franklin Templeton a AQ Acentor, por 16,3 millones y la compra de 57 viviendas protegidas en Arganda del Rey (Madrid) por Q Living, por 9 millones.
Las previsiones de la consultora apuntan a que la demanda de vivienda en alquiler siga en aumento, impulsada principalmente por la población más joven, si bien la oferta limitada sigue empujando los precios al alza.