Madrid, 12 jul (.).- La compraventa de viviendas se disparó en mayo un 124,5 % con respecto a los datos de 2020, que estuvieron marcados por la parálisis durante el primer estado de alarma, y sumó 59.013 operaciones, mientras que el precio medio cayó un 3,6 % interanual hasta los 1.429 euros/m², según los datos de los notarios.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 117,1 %, alcanzando las 44.372 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 150,4 % hasta llegar a las 14.641 unidades.
En relación a los precios de los pisos, estos se abarataron un 4,4 % con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.606 euros/m², mientras que en el caso de las viviendas tipo unifamiliar se encarecieron un 2,5 % hasta los 1.146 euros/m².
La compraventa de viviendas creció en todas las comunidades, siendo el mayor aumento el registrado en Castilla-La Mancha (184,6 % interanual) y el menor el de Navarra (5,4 %).
Pese a la caída media de los precios, los notarios constatan una gran disparidad a nivel territorial ya que se registraron fuertes subidas en Extremadura (30 %), Canarias (12,9 %) o Baleares (11,5 %). En cambio, los precios disminuyeron de forma significativa en Navarra (32 %), La Rioja (23,2 %) o Aragón (13,8 %).
LAS HIPOTECAS SE DUPLICAN
En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 103 % interanual hasta las 31.505 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 7,4 % interanual, alcanzando los 138.388 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,4 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 74,6 % del precio.
LA CREACIÓN DE SOCIEDADES SUBE UN 88 %
Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en mayo de 2021 la constitución de sociedades creció un 88,2 % interanual hasta las 9.525 nuevas sociedades.
Su capital promedio ascendió un 3,2 %, hasta los 16.857 euros. Las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.166 nuevas sociedades, lo que supone un incremento del 92 % interanual.
Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.031 euros, lo que supone un ascenso del 0,1 % frente al registrado en el mismo mes del año previo.
A nivel autonómico, la creación de sociedades creció en todas las autonomías.