(Actualiza con datos del Colegio de Registradores la noticia enviada con las claves EC4039)
Madrid, 7 jul (.).- Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad continúan la tendencia alcista en lo que va de año y crecieron un 27,5 % en mayo hasta alcanzar las 56.942 inscripciones, según los datos publicados este jueves por el Colegio de Registradores.
Por su parte, las hipotecas constituidas sobre vivienda aumentaron un 25,5 % en mayo, tras alcanzar las 41.724 operaciones, frente a las 33.256 registradas hace un año.
Por comunidades, las compraventas de viviendas crecieron en mayo en todos los territorios respecto al año anterior, a excepción de Melilla y Aragón, donde disminuyeron un 30,6 % y un 1,9 %, respectivamente.
Destaca el crecimiento registrado en Baleares (63,2 %), La Rioja (60,4 %), Canarias (58,9 %), Castilla-La Mancha (46 %) y la Comunidad Valenciana (40,9 %).
En términos absolutos, Andalucía lidera la compraventa de viviendas en mayo con 11.033 inscripciones, por delante de Cataluña (9.025), la Comunidad Valenciana (8.967) y Madrid (7.699).
En cuanto a las hipotecas constituidas sobre vivienda, se registraron caídas en Melilla (-75 %), Cantabria (-15,1 %), Asturias (-14,8 %) y Extremadura (10,1 %).
Por el contrario, los mayores ascensos se contabilizaron en Canarias y Baleares, con crecimientos del 71,7 % y el 61,4 %, respectivamente.
Cataluña se sitúa como la comunidad donde se constituyeron más hipotecas sobre vivienda, con 7.910 operaciones; seguida de Andalucía (7.113) y Madrid (7.035).
CRECIMIENTO MENOR SEGÚN LOS NOTARIOS
Por su parte, los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado -que recogen las operaciones selladas, pero que no han sido registradas en los registros de la propiedad- muestran un crecimiento menor de la compraventa de viviendas, con un aumento del 7,3 % en mayo respecto a un año antes.
Además, los precios se elevaron un 3,8 % interanual -para situarse en una media de 1.548 euros por metro cuadrado-, aunque la concesión de hipotecas para su compra únicamente se incrementó un 1 %.
Por tipo de inmuebles, la compraventa de pisos aumentó un 8,8 % interanual y sus precios un 1,7 %; mientras que las ventas de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8 % y sus precios un 8,1 %.
Por lo que se refiere a los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, en mayo tuvieron un crecimiento del 1 % interanual en el territorio nacional, y su cuantía media se elevó un 2,1 %, hasta los 147.166 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7 %. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 73,7 % del precio de la vivienda.
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