Madrid, 12 ene (.).- La contratación de espacios de oficinas en Madrid y Barcelona cerró 2021 con un crecimiento del 20 % y el 86 %, respectivamente, en comparación con el año anterior, hasta alcanzar un volumen conjunto cercano a los 700.000 metros cuadrados (m2).
Según los datos publicados este miércoles por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, pese a la inestabilidad provocada por la pandemia, el mercado de oficinas se ha reactivado y se espera aún más actividad durante este año.
Solo en Madrid se contrataron 362.000 m2 durante todo el año, un 20 % más que en 2020, de los cuales el 61 % se ubicaron en zonas exteriores de la M-30.
Además, el número de operaciones en 2021 alcanzó las 285, un 46 % por encima de la cifra registrada el año anterior.
En el último trimestre, la contratación alcanzó los 106.000 m2, un 32 % más que la media trimestral registrada en los últimos cuatro trimestres, mientras que la tasa de disponibilidad al cierre del año en la capital española se situó en el 10,5 %.
En Barcelona, se registraron operaciones por un total de 332.000 m2, lo que supone un crecimiento interanual del 86 %, con un 40 % de la demanda concentrada en el distrito 22@.
A lo largo del año se firmaron 264 operaciones, un 38 % más que el año pasado, y la contratación en el cuarto trimestre alcanzó los 99.000 m2, un 40 % superior a la media trimestral de los últimos cuatro trimestres.
Además, dos operaciones cerradas en el distrito 22@, firmadas por la empresa tecnológica Webhelp y la plataforma digital de reparto Glovo, representaron el 15 % de la demanda total de todo el año en la Ciudad Condal.
Por su parte, la tasa de disponibilidad en Barcelona cerró el año en el 7,5 %.
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