Barcelona, 13 oct (.).- La contratación logística del tercer trimestre de 2022 en Cataluña ha alcanzado los 178.348 metros cuadrados, un 13 % más que en el mismo período del año anterior y es una de las mejores cifras registradas en los últimos años, según la inmobiliaria Forcadell.
La mayor parte de la contratación se ha producido en la tercera corona, con un volumen de 106.157 metros cuadrados en tres operaciones.
En el tercer trimestre el número de naves de obra nueva o llave en mano ha supuesto un 64 % del total, en las que destacan los 10.500 metros cuadrado alquilados por Fluidra (BME:FLUI) en Les Franqueses del Vallès (Barcelona) o la compra de suelo por parte de Lidl en Constantí (Tarragona) para la construcción de su nueva plataforma logística.
Según Forcadell, la inflación en los costes de construcción y la repercusión del precio del suelo siguen siendo las principales causas del aumento de los precios del alquiler.
Aunque la previsible ralentización de la economía puede hacer que desciendan los costes, Forcadell no prevé rebajas de ventas en los próximos trimestres, ya que tardará en trasladarse a la realidad del suelo y la actividad logística sigue siendo alta.
Forcadell también ha destacado que sigue el "interés inversor", como lo demuestran operaciones como la compra de una nave de Castellar del Vallès (Barcelona) por parte de Hines a Segro (LON:SGRO).