Madrid, 17 mar (.).- Los volúmenes de inversión inmobiliaria en España crecerán entre un 10 y un 20 % en 2021, con el mercado de oficinas como preferido para los inversores a nivel nacional y en el resto de Europa.
Así se desprende del último estudio presentado este miércoles por CBRE, que recoge las intenciones de los inversores con presencia en España para 2021 e indica que el 55 % de los inversores que ya tienen presencia en el país prevé aumentar sus inversiones durante este año.
En cuanto a las estrategias inversoras, el 56 % está enfocado en atraer y mantener inquilinos solventes que ayuden a conseguir un aumento en los ingresos por rentas, y en este sentido, a más de la mitad de los inversores le despiertan un "gran interés" los activos con posibilidad de reposicionamiento.
El mercado de oficinas sigue siendo el preferido en España para un 52 % de los inversores, lo que refleja una evolución positiva del segmento de oficinas de alta calidad, seguido por el sector "multifamily" y el sector industrial y logístico, que cuentan con el apoyo del 14 % de los inversores respectivamente.
Pese a que para estos sectores no se esperan grandes descuentos en 2021, siempre por debajo del 10 %, los inversores esperan que se produzcan importantes rebajas de más del 30 % en el precio de algunos activos hoteleros y centros comerciales.
Por ciudades, Madrid sigue siendo la preferida para los inversores que ya tienen presencia en España, con un 28 %, mientras que si se amplía el foco a otras ciudades europeas, Londres y Berlín ocupan los primeros puestos dentro de las preferencias inversoras.