Madrid, 5 oct (.).- La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 8.371 millones de euros hasta septiembre, lo que supone un aumento del 33 % en comparación con el mismo periodo de 2020, según la firma inmobiliaria BNP Paribas (PA:BNPP) Real Estate.
En su informe trimestral sobre inversión inmobiliaria publicado este martes, la firma cifra en 3.413 millones la cantidad invertida durante el tercer trimestre del año, un 15,4 % más respecto al trimestre anterior y un 71 % más que en los mismos tres meses de 2020.
En este sentido, el informe asegura que la inversión inmobiliaria en España entre julio y septiembre se ha situado en cifras similares a las registradas antes de la pandemia, en 2019, gracias a que aquellos sectores más afectados por la crisis sanitaria (hoteles, oficinas y retail) están retornando a su nivel de actividad prepandémica.
Por sectores, el mercado hotelero es el que mayor inversión ha contabilizado en lo que va de año, con 1.945 millones, lo que representa una cifra un 61 % superior a la registrada durante todo 2020 y un 21 % mayor respecto al total de 2019.
Además, solo en el tercer trimestre el sector hotelero aglutinó el 40 % del total de la inversión inmobiliaria llevada a cabo entre julio y septiembre, alcanzando los 1.372 millones.
Por detrás se situó el sector logístico, el más codiciado por los inversores, y que en lo que va de año registra una inversión de 1.805 millones, un 17 % más que en todo 2020 y prácticamente igualando las cifras de 2019, mientras que entre julio y septiembre se cerraron operaciones de inversión por un volumen de 348 millones.
Por su parte, el sector de oficinas cayó un 13 % hasta septiembre en comparación con el mismo periodo del año anterior, situándose en 1.681 millones, pese a que en el tercer trimestre se invirtieron 718 millones en este tipo de activos.
En cuanto a la inversión en el sector residencial, en lo que va de año aumentó un 7 % hasta los 1.346 millones, mientras que entre julio y septiembre contabilizó un volumen de inversión de 460 millones.
Además, el sector retail acumuló en el tercer trimestre una inversión de 252 millones, frente a los 263 millones del segmento de inversiones alternativas, entre las que se encuentran activos como las residencias de la tercera de edad y para estudiantes.
Según el informe de BNP Paribas Real Estate, más del 52 % de la inversión inmobiliaria en el mercado español durante el tercer trimestre correspondió a fondos institucionales de inversión, que continúan dominando el mercado.