Madrid, 8 jul (.).- La oferta de vivienda heredada ha crecido casi un 20 % este año a causa de la pandemia de coronavirus, un porcentaje que se ha incrementado desde el 13,9 % que representaba en 2019 -antes del estallido de la crisis sanitaria-, según los datos facilitados por el portal inmobiliario Fotocasa.
En concreto, en lo que va de año los oferentes de vivienda heredadas han supuesto el 17,8 % y dentro de ellos son más habituales los herederos que sacan su vivienda a la venta -el 23 %- que al alquiler -9,8 %-.
Entre los motivos para vender una vivienda en lugar de ponerla en alquiler, los herederos destacan la necesidad de vender por motivos personales (40 %), de no tener problemas con el pago del alquiler (28,3 %) y de no querer inquilinos que estropeen la vivienda (19,5 %). Como dificultades mencionan la labor de las inmobiliarias o agencias (23,1 %), la elevada cantidad de ofertas (17,5 %) y la disponibilidad de tiempo para enseñar la vivienda (15,6 %).
Entre los motivos para poner en alquiler en lugar de vender, los herederos arrendadores indican principalmente que es una fuente de ingresos (68,8 %), que prefieren que esté ocupada (44,2%), la rentabilidad que ofrece el alquiler (30,7 %), y el hecho de que los precios están bajando por lo que no compensa vender (26,6 %).
Entre las dificultades para el alquiler, los herederos arrendadores destacan la desconfianza sobre los posibles inquilinos (39,9 %), la elevada cantidad de ofertas (19,1 %), así como el elevado precio (17,8 %).
Por otro lado, el 60,7 % de los herederos coincide con que el precio actual del alquiler hace que compense más pagar una hipoteca que un alquiler, el 37 % considera que la vivienda es muy cara y el 43,5 % que es algo cara.