Madrid, 9 jun (.).- La socimi All Iron RE I ha aprobado en la junta de accionistas una ampliación de capital con la que espera captar hasta 100 millones de euros para adquirir nuevos activos inmobiliarios similares a los apartahoteles.
Además, la compañía ha suscrito 51 préstamos convertibles en acciones que formarán parte del capital comprometido para la ampliación, según ha señalado en un comunicado.
El objetivo de esta ampliación es reforzar la estrategia de crecimiento de la empresa mediante la adquisición de nuevos activos inmobiliarios destinados a alojamientos urbanos alternativos tipo apartahoteles dirigidos a estancias de corta y media duración.
Aunque la ampliación tiene como objetivo captar hasta 100 millones, se ha establecido un margen de hasta 120 millones euros por mantener flexibilidad.
Previo al lanzamiento de la oferta pública la empresa ha captado fondos por un importe próximo a los 30 millones de euros mediante préstamos convertibles en acciones, lo que sucederá una vez que concluya la ampliación de capital.
La ampliación de capital está dirigida tanto a los actuales accionistas de la empresa, como a nuevos inversores a fin de ampliar la base accionarial actual.
El objetivo de esta ampliación de capital es reforzar el plan de crecimiento de la socimi, que cuenta con once inmuebles en cartera, así como la puesta en explotación de los activos que tiene actualmente en construcción o desarrollo.
En concreto, de los 11 inmuebles cinco se encuentran en operación (Madrid, San Sebastián, Vitoria y Bilbao), uno en construcción -que se espera que entren en operación a lo largo de 2021-, y otros cinco en desarrollo, cuya entrada en operación se prevé entre 2022 y 2024.
Además, la compañía analiza la adquisición de nuevos inmuebles para expandir su modelo de negocio, con especial foco en Barcelona, Madrid y otras capitales del sur de España, entre otras ubicaciones.
En lo que va de 2021, ha anunciado la adquisición de tres inmuebles en Sevilla, Bilbao y Barcelona, tras lo que espera alcanzar 735 apartamentos, de los cuales 158 están actualmente en explotación y el resto estará en funcionamiento entre 2021 y 2024.
All Iron RE I forma parte del Grupo All Iron, fundado por Ander Michelena y Jon Uriarte, que en 2016 vendieron la empresa Ticketbis a Ebay.