Madrid, 27 oct (.).- El encarecimiento de la financiación provocada por la subida de los tipos de interés para hacer frente a una escalada inflacionista en un contexto marcado por la guerra en Ucrania ha elevado a casi el 12 % las solicitudes hipotecarias gestionadas a través de Idealista que se han rechazado.
Antes de la invasión de Ucrania, cuando los tipos efectivos rondaban el 1 %, solo el 1,8 % de las solicitudes hipotecarias gestionadas a través del portal inmobiliario eran rechazadas por no tener unos ingresos familiares en los que la cuota hipotecaria no representara menos de un 35 %.
En un futuro entorno con los tipos efectivos al 4 % el porcentaje de rechazo por este motivo se incrementaría hasta el 20,2 %, de acuerdo con los cálculos de Idealista.
Según los datos de Idealista, la hipoteca media que han solicitado los españoles durante 2022 asciende 171.238 euros a devolver en 28 años. La cuota del primer año de quienes lo solicitaron a principios del ejercicio, cuando los tipos rondaban el 1 %, se situaba en los 585 euros mensuales, mientras que quienes la han firmado en la actualidad, con unos intereses alrededor del 3 %, estarían pagando 754 euros al mes.
En un contexto como el actual, Idealista señala que el coste que tendrán que asumir los ciudadanos para pagar las cuotas hipotecarias es mayor y la inflación está impactando directamente en su renta disponible por lo que se reducirá su capacidad de ahorro e incluso su capacidad de consumo.
Además, cree que el sistema financiero también verá penalizado el número de préstamos que concede.
Para la realización de este cálculo, Idealista ha analizado más de 14.000 solicitudes hipotecarias para compra de vivienda gestionadas por la compañía con más de 20 entidades financieras durante 2022.