Madrid, 30 sep (.).- La compraventa de viviendas repuntó casi un 64 % en el primer semestre en comparación con el mismo periodo 2020, fuertemente lastrado por la primera ola de la pandemia, y registró un ritmo de actividad que no se veía en 14 años.
Según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada este jueves por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en los seis primeros meses se sumaron 319.058 operaciones.
Además, solo en el segundo trimestre se registraron 177.207 operaciones, lo que también supone el trimestre con mayor número de transacciones desde el cuarto trimestre de 2007, cuando se contabilizaron 192.050.
Respecto a 2019, antes de la pandemia, la cifra de operaciones hasta junio es un 10 % superior a la registrada en los seis primeros meses de aquel año, mientras que la cifra de transacciones contabilizadas en el segundo trimestre es un 18 % mayor que en el mismo trimestre de 2019.
LA .PRA DE VIVIENDA NUEVA CRECE UN 50 %
Por tipo de vivienda, la compraventa de vivienda nueva se incrementó un 50 % interanual en los primeros seis meses y alcanzó 30.499 operaciones en el primer semestre con mayor volumen de transacciones en este segmento desde 2012.
La vivienda usada sigue registrando el mayor número de operaciones, 277.164 entre enero y junio, lo que supone el 87 %.
Con estos datos, la subida con respecto a un año antes fue del 67 %, mientras que el segundo trimestre se sitúa con el mayor número de transacciones de vivienda usada en toda la serie histórica, que empieza en 2004.
En el primer semestre, se contabilizaron 307.643 compraventas de vivienda libre, el 96 %.
Entre enero y junio se produjeron 11.415 compraventas de vivienda protegida, lo que implica un aumento interanual del 37 %, y se sitúa en niveles de 2019, antes de la pandemia.
POR RESIDENCIA DEL .PRADOR
Entre enero y junio, los extranjeros residentes en España realizaron 27.923 compraventas de vivienda, un 53 % más que un año antes, siendo los destinos más demandados la Comunidad Valenciana (6.158), Cataluña (5.393) y Andalucía (4.471).
Los extranjeros no residentes llevaron a cabo 15.922 operaciones, casi un 34 % más que en el primer semestre de 2020.
Andalucía fue la comunidad que sumó más transacciones de viviendas en el primer semestre del año, con 63.700, un 68 % más que un año antes.
A continuación se situó Cataluña, con 50.404 operaciones, que crecieron un 64 %, la Comunidad Valenciana, con 46.827 compraventas (una cifra casi un 70 % superior), y la Comunidad de Madrid, con 43.805 y un crecimiento interanual del 60 %).