Madrid, 14 may (.).- La socimi Lar España (MC:LRES) obtuvo un beneficio de 7,2 millones de euros en el primer trimestre de 2021, un 42,4 % menos que un año antes, debido, en parte, al descenso de los ingresos por el impacto de la crisis del coronavirus.
En un hecho relevante remitido a la CNMV, la compañía explica que su beneficio recurrente después de impuestos fue de 9,4 millones de euros, frente a los 12,5 millones obtenidos en el mismo periodo de 2020.
En ese periodo, recuerda, Lar España completó la venta por 59 millones de euros al fondo de inversión británico Blackbrook de 22 locales comerciales alquilados a Eroski, con una revalorización del 24 % sobre el precio de adquisición.
La compañía considera estos resultados satisfactorios en un trimestre "especialmente complejo", con numerosas restricciones y cierres, en comparación con el mismo periodo de 2020, cuando mantuvo sus centros y parques comerciales abiertos hasta que se decretó el confinamiento.
Además, la salida del perímetro de consolidación de la cartera de los citados supermercados y los acuerdos de renegociación de rentas acumulados desde el origen de la pandemia explican la caída "puntual" del 13,6 % de los ingresos, que quedaron en 21 millones de euros.
En cualquier caso, la compañía ha reforzado el carácter recurrente y a largo plazo de sus ingresos, al mantener ocupada el 95 % de la superficie total en alquiler de sus 14 centros y parques comerciales, equivalente a 551.405 metros cuadrados, explica la nota.
Incluso en un trimestre con restricciones a la movilidad en la mayoría del país, los centros y parques de Lar España mantuvieron un volumen de visitas y de ventas declaradas muy relevante.
Entre enero y marzo de este año los centros recibieron 14,9 millones de visitas y las ventas declaradas ascendieron a 160,4 millones, explica la compañía, que confía en que estas cifras vuelvan a los niveles precovid a partir del próximo verano.
La compañía añade que el próximo 21 de mayo abonará el dividendo de 31 céntimos de euro por acción correspondiente al ejercicio anterior, que supone un desembolso total de 27,5 millones de euros y una rentabilidad por acción del 6,7 %.