Madrid, 16 jun (.).- Las cinco empresas que presentaron el pasado marzo oferta técnica para convertirse en socio especializado de Aena (BME:AENA) en el impulso de la primera área de desarrollo logístico de la Ciudad Aeroportuaria Adolfo Suárez Madrid-Barajas han superado la evaluación técnica con una puntuación de más del 80 %.
Estas candidatas, que han pasado "de forma sobresaliente los exigentes umbrales requeridos por Aena" para continuar en el proceso de licitación, son: P3 Group Sarl, Merlin Properties (BME:MRL) Socimi, Goodman Lucia Logistics (Spain), Eurocor IX Holdco y Selp European Holding y Selp Spain Spare.
En esta fase se han evaluado, entre otros aspectos, el anteproyecto urbanístico y el plan de negocio como elementos que componen las ofertas técnicas, ha informado este jueves Aena en un comunicado.
El siguiente paso será la apertura de ofertas económicas, en la que se determinará cuál de las cinco ha presentado la más ventajosa.
Tras llevar a cabo la adjudicación, se conformará con ella, como socio especializado, la sociedad conjunta encargada de las obras.
Dicha sociedad será titular del derecho de superficie que Aena constituirá sobre los terrenos del Área 1, por un plazo de 75 años, y ejecutará uno de los parques logísticos más punteros e innovadores desarrollados hasta la fecha.
Para la formulación de las ofertas económicas se establece un valor mínimo del derecho de superficie fijado en 57,65 millones de euros.
Esta primera área licitada está enmarcada dentro de las superficies dedicadas a desarrollo logístico y actividades asociadas aeroportuarias y comprende 28 hectáreas de suelo para desarrollar, con 152.914 metros cuadrados edificables y 4 hectáreas destinadas a zonas verdes asociadas.
El proyecto global de la Ciudad Aeroportuaria, con una edificabilidad de 2,1 millones de metros cuadrados asociados, aglutina actividades diferenciadas de desarrollo como un nodo logístico; 'Air City', con oficinas, hoteles y servicios asociados destinados a pasajeros y usuarios; y actividades aeronáuticas y de carga.