FORT WASHINGTON, Pensilvania - Toll Brothers , Inc. (NYSE:TOL), el principal constructor de viviendas de lujo del país, ha anunciado hoy unos sólidos resultados en su segundo trimestre, finalizado el 30 de abril de 2024. Las acciones de la empresa respondieron positivamente a la noticia, con una modesta subida del 0,99%.
La empresa registró un importante beneficio por acción (BPA) de 4,55 dólares, superando el consenso de los analistas de 4,14 dólares. Los ingresos también superaron las expectativas, alcanzando los 2.840 millones de dólares frente a los 2.580 millones estimados.
Los resultados del segundo trimestre mostraron una sustancial mejora interanual. Los ingresos netos se dispararon hasta 481,6 millones de dólares, frente a los 320,2 millones del mismo trimestre del año anterior, con un aumento del BPA del 60%. Los ingresos por venta de viviendas aumentaron un 6% interanual, y las viviendas entregadas crecieron en el mismo porcentaje. El valor neto de los contratos firmados aumentó un 29% interanual y el de las viviendas contratadas un 30%.
A pesar de estas ganancias, el valor de la cartera de la compañía cayó un 12% en comparación con el año anterior, y las viviendas en cartera experimentaron un descenso del 6%. Sin embargo, el margen bruto ajustado de las ventas de viviendas fue del 28,2%, 60 puntos básicos por encima de las previsiones, y los gastos de venta, generales y administrativos fueron del 9,0% de los ingresos por ventas de viviendas, 70 puntos básicos mejor de lo previsto.
Douglas C. Yearley, Jr. presidente y consejero delegado, expresó su satisfacción por los resultados, atribuyendo el éxito a los buenos resultados de la construcción de viviendas y a una venta estratégica de terrenos. Yearley destacó las eficaces estrategias de la empresa, como la ampliación de los precios y el aumento de las viviendas especiales, que han contribuido al crecimiento de la cuota de mercado y a la mejora de los márgenes operativos.
A la luz de estos resultados, Toll Brothers ha elevado sus previsiones de ingresos y beneficios para todo el año, y ahora espera ganar aproximadamente 14,00 dólares por acción diluida en el ejercicio fiscal 2024, con una rentabilidad sobre el capital inicial de alrededor del 22%.
De cara al futuro, Toll Brothers prevé entregas en el tercer trimestre de entre 2.750 y 2.850 unidades con un precio medio de entrega por vivienda de entre 950.000 y 960.000 dólares. Se espera que el margen bruto ajustado de ventas de viviendas se sitúe en torno al 27,7% para el tercer trimestre y aproximadamente en el 28,0% para todo el ejercicio fiscal 2024.
Los inversores se sienten alentados por la sólida posición financiera de Toll Brothers, las operaciones más eficientes y la fuerte generación de flujo de caja, que la compañía cree que apoyará la inversión continua en el crecimiento al tiempo que devolverá efectivo a los accionistas. El compromiso de la empresa de ofrecer valor al accionista se pone de manifiesto además en el aumento del 10% de su dividendo trimestral y en la recompra de 181 millones de dólares de acciones ordinarias durante el trimestre.
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