Madrid, 18 mar (.).- En un contexto de pérdida de valor de sus activos por la pandemia de la covid-19, las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis) se preparan para un proceso de consolidación en el que fondos especializados en "real estate", fondos de pensiones y compañías de seguros formen sus consejos de administración.
Así lo ha asegurado el consejero delegado de Tempore Properties, Nicolás Díaz, que ha pedido a las empresas de valoración y tasación que "creen un marco de transparencia normativa, con datos de calidad que sean los más homogéneos posibles y comparables, para facilitar ese proceso de avance hacia estructuras de capital mucho más estables en el tiempo, mucho más estratégicas y compatibles con la rentabilidad que se puede esperar del negocio patrimonial".
En un evento organizado por la patronal de las socimis, Asocimi, y la tasadora Tinsa, el CEO de Tempore Properties, socimi especializada en el alquiler residencial, ha reclamado también a los bancos españoles financiación para las operaciones corporativas.
"Es curioso que en las operaciones corporativas casi siempre la financiación viene de entidades financieras internacionales porque nuestro sector financiero todavía no entra más allá de financiaciones ligadas al levantamiento de hipotecas en la mayor parte de los activos de la cartera", se ha quejado.
En nombre de Tinsa, su director comercial en España, Pedro Soria, se ha mostrado convencido de que, a pesar del impacto de esta crisis en el inmobiliario, la corrección del mercado "será cíclica y no será estructural" y ha pronosticado un gran protagonismo en el futuro para activos como los centros de datos y las torres de comunicación.