Madrid, 6 may (.).- Los costes de construcción suponen de media el 58,9 % del importe total de una promoción inmobiliaria, según un informe realizado por la sociedad de tasación CoHispania.
Por su parte, el suelo representa el 23,6 % y los gastos financieros una media del 2,6 %. Además, el porcentaje medio que suponen los gastos para la construcción asciende al 15,7 %, excluyendo los costes financieros o la comercialización.
En concreto, los costes de construcción ascienden a 1.027 el caso de promociones plurifamiliares y se mueven en 1.459 las unifamiliares.
El 93 % de las promociones son libres, mientras que el 7 % son de protección pública.
Respecto al número, la media de viviendas de las promociones es de 36. La cifra asciende a 41 para los proyectos plurifamiliares y a 11 en el caso de los unifamiliares.
Con respecto a la superficie construida, las viviendas presentan de media un tamaño de 119 m2.
Madrid y Barcelona concentran los mayores porcentajes de promociones monitorizadas por CoHispania, alcanzando un 24,7 % y un 16,5 % respectivamente, seguidas de Málaga (8,2 %) y Baleares (7,1 %).
El 81 % de las promociones las desarrolla una empresa promotora, mientras que el 19 % restante lo promueve una cooperativa.
CoHispania, creada en 1989, es una sociedad de consultoría y valoración homologada por el Banco de España especializada en consultoría inmobiliaria, financiera e industrial, así como en las valoraciones de empresas, M&A y fondos de comercio.