Berlín, 28 jun (.).- La Oficina Federal de la Competencia dio este lunes luz verde a la megafusión en el sector inmobiliario alemán entre Vonovia (DE:VNAn) y Deutsche Wohnen (DE:DWNG), que creará el mayor arrendador de Europa.
El supervisor aseguró en un comunicado que no hay motivos de competitividad para impedir la operación, avanzada en mayo, y por la que Vonovia ofrecía unos 18.000 millones por su competidor Deutsche Wohnen.
"La cuota de mercado conjunta de ambas empresas no precisa ningún veto por motivos de competitividad", aseguró el presidente de la Oficina Federal de la Competencia, Andreas Mundt.
Agregó que el organismo ha analizado "cuidadosamente" el mercado inmobiliario en Berlín y otras grandes ciudades alemanas, consciente de la "tensa situación" actual, para estudiar posibles consecuencias de la fusión.
La conclusión es que de la operación no se pueden esperar "notables limitaciones" de la competencia a nivel local o regional porque los mercados del alquiler están "muy fragmentados", con multitud de propietarios privados, empresas públicas y comunitarias, además de las grandes empresas privadas.
La cuota de mercado del futuro gigante inmobiliario sólo se sitúa en el entorno del 10 % en un puñado de ciudades, como Dresde, Mainz, Wiesbaden y Berlín. En la capital alemana, la empresa resultante contaría con unas 150.000 viviendas en alquiler de los 1,7 millones totales (en manos de la ciudad hay unas 322.000).
Está previsto que la operación, que cuenta con el visto bueno de Deutsche Wohnen, finalice este agosto y que genere un gigante con más de 500.000 pisos en alquiler en toda Alemania, además de Austria y Suecia.
La decisión se dio a conocer apenas tres días después de que una iniciativa popular entregarse más de 343.000 firmas para que se lleve a cabo un referendo en la ciudad-estado de Berlín para expropiar a las inmobiliarias con más de 3.000 viviendas en alquiler en la capital.
Las autoridades locales deben ahora realizar el recuento oficial de las firmas y, si superan las 175.000, convocar el referendo el 26 de septiembre, coincidiendo con las elecciones generales y las de la ciudad-estado.