VANCOUVER - Madison Pacific Properties Inc. (TSX: MPC y MPC.C), empresa inmobiliaria con sede en Vancouver, ha registrado una pérdida neta de 57,8 millones de dólares en el trimestre finalizado el 30 de noviembre de 2023. Esta cifra contrasta con los ingresos netos de 6,6 millones de dólares registrados en el mismo periodo del año anterior. La pérdida por acción del trimestre fue de 0,97 dólares, lo que supone un importante descenso respecto al beneficio por acción de 0,11 dólares de 2022.
La pérdida neta comunicada incluye una importante provisión de 51,2 millones de dólares por posiciones fiscales inciertas, que refleja un pasivo por impuestos no pagados e intereses estimados, junto con provisiones contra el valor contable de los depósitos fiscales de la empresa y activos fiscales diferidos relacionados con importes aplazados no utilizados. Esta provisión es consecuencia de una decisión del Tribunal Tributario de Canadá de 27 de diciembre de 2023, que se puso de parte de la Agencia Tributaria de Canadá (CRA), confirmando las reevaluaciones de la CRA y denegando el uso de determinadas pérdidas trasladables.
Además, la empresa registró una pérdida neta en el ajuste del valor razonable de las propiedades de inversión de aproximadamente 8,0 millones de dólares, frente a una ganancia neta de 0,3 millones de dólares en el ejercicio anterior. A pesar de las pérdidas registradas, los flujos de caja generados por las actividades de explotación antes de los cambios en los saldos de explotación no monetarios se mantuvieron relativamente estables en 1,6 millones de dólares, ligeramente por debajo de los 1,8 millones de dólares de 2022.
Madison Pacific Properties posee aproximadamente 687 millones de dólares en propiedades de inversión, que incluyen una participación del 50% en tres propiedades multifamiliares de alquiler y una participación del 50% en Silverdale Hills Limited Partnership, que posee alrededor de 1.400 acres de terrenos de desarrollo residencial en Mission, Columbia Británica. La cartera de la empresa comprende 56 propiedades con alrededor de 1,9 millones de pies cuadrados alquilables de espacio industrial y comercial, con una tasa de ocupación del 98,75%.
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