(Corrige el titular de la EC5040, donde dice millones debe decir % más)
Madrid, 11 may (.).- Merlin (MC:MRL) ganó 114,1 millones de euros entre enero y marzo, el 71,5 % más, apoyada en la capitalización del contrato de servicios con Testa (MC:TST) Residencial, donde su participación pasó del 12,7 al 17 % aportando una ganancia neta extraordinaria de 53,6 millones de euros.
Por contra, esta operación lastró el resultado bruto de explotación (ebitda) recurrente, que bajó el 2 %, hasta 97,5 millones, ha informado la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria.
Los ingresos de Merlin subieron el 3,5 %, hasta 124,1 millones de euros, con un incremento de las rentas brutas del 5,1 % (121,2 millones) y de las netas del 0,7 %, hasta 103,6 millones, pese a que Huawei mudó su sede de uno de los edificios que la socimi gestiona en Las Tablas.
El ebitda cayó el 2 %, hasta 97,5 millones de euros, y el margen bajó del 86,3 al 80,5 % afectado, entre otros factores, por la pérdida de renta variable de los hoteles de 2016.
Por negocios, las rentas brutas procedentes del alquiler de oficinas sumaron 54,5 millones, el 2 % más en el primer trimestre de 2017; las de centros comerciales crecieron el 6,1 % (24 millones) y las de activos logísticos el 33,7 % (11,9 millones).
En el negocio de oficinas, las rentas subieron el 4 % en las renovaciones del periodo, con repuntes del 2,9 % en Madrid, del 8,5 % en Barcelona y del 8 % en Lisboa, sus tres principales mercados.
En lo que respecta a sus naves logísticas, Merlin ha subrayado que sus activos están ocupados al 98,8 % y que las rentas han subido una media del 13,5 % en las renovaciones llevadas a cabo durante los últimos doce meses.
Por lo que respecta a centros comerciales, las rentas subieron el 3,4 % en las renovaciones.