Madrid, 27 oct (.).- La promotora inmobiliaria Metrovacesa (MC:MVC) obtuvo un beneficio neto de 10,4 millones de euros hasta septiembre, frente a las pérdidas de 82,1 millones que se anotó en el mismo periodo del año anterior, tras vender un 96 % más y superar su objetivo de generación de caja.
En un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la sociedad explica que entre enero y septiembre anotó unos ingresos de 335,2 millones de euros y un ebitda de 29,8 millones, en comparación con el resultado negativo del mismo periodo de 2020, que fue de 11 millones de euros.
La promotora constató la recuperación de la demanda de vivienda, tanto en España como fuera del país, y registró una nueva cifra récord de preventas alcanzando las 1.546 unidades durante los primeros nueve meses del año
En total entregó 1.079 viviendas, cerca del objetivo fijado para el ejercicio, entre 1.300 y 1.700 unidades, y prevendió un total de 1.546 viviendas, superando el objetivo interno para todo el año y que supuso un crecimiento del 95 % con respecto a las preventas del mismo periodo del ejercicio anterior.
Todo ello refleja la positiva evolución de la demanda de vivienda de obra nueva, y el volumen de preventas acumulado de la compañía alcanzó las 3.034 unidades a 30 de septiembre, por valor de 860 millones, el lanzamiento de nuevos proyectos y el inicio de los trabajos de construcción de cara a los próximos meses.
En los nueve primeros meses del año, inició la comercialización de 1.196 viviendas, sumando un total de 96 proyectos, equivalentes a 5.177 unidades, de las que el 59 % ya está prevendida.
Además, dispone de 2.313 viviendas en fase de diseño y que iniciarán su comercialización próximamente.
Por lo que respecta a los trabajos de construcción, a 30 de septiembre contaba con 73 proyectos en fase de obra, lo que supone un total de 3.698 unidades, y se iniciaron los trabajos de construcción de 1.228 unidades y se finalizaron 39 proyectos, equivalentes a 1.864 viviendas.
La venta de suelos alcanzó los 33,7 millones de euros durante los nueve primeros meses del presente ejercicio, incluyendo acuerdos en contrato privado.
Con todo ello, el margen bruto se elevó hasta 66,9 millones de euros, con un incremento en el margen bruto promotor del 21,6 %, frente al 17,9 % del año anterior.
En cuanto a la posición financiera del grupo, a 30 de septiembre la deuda neta se situaba en 210,6 millones de euros, frente a los 228,4 millones de cierre de 2020.