Madrid, 30 jun (.).- El grupo hotelero NH (MC:NHH) ha cerrado este miércoles la venta de su hotel NH Collection Barcelona Gran Hotel Calderón por 125,5 millones de euros, con lo que se acerca al objetivo de lograr este año en torno a 200 millones, que destinará a reforzar liquidez y reducir deuda.
La venta de este hotel de cinco estrellas y 255 habitaciones generará una plusvalía neta de 46,7 millones y una caja neta tras el pago de impuestos por la venta de 113 millones, según NH.
El hotel ha sido adquirido por LaSalle Investment Managemet mediante una operación de 'sale & leaseback' (compra con arrendamiento posterior), con un contrato asociado de alquiler por 20 años, con la opción de ejercitar dos prórrogas adicionales para NH de otros 20 cada una, hasta completar un total de 60 años.
Situado en la Rambla de Cataluña, el NH Collection Gran Hotel Calderón es uno de los hoteles más representativos de la ciudad y se encuentra en perfecto estado, tras una reforma de más de 11 millones que finalizó en 2017, ha destacado el grupo en un comunicado.
La compañía recibió un número muy relevante de ofertas no vinculantes, con posterior ronda de mejora y periodo de exclusividad para la mejor oferta recibida, que fue la de LaSalle Investment Management, ha detallado el grupo hotelero.
El arrendamiento será variable, que se define como un porcentaje de los ingresos, con un alquiler mínimo garantizado que supone una rentabilidad del 4,14 % sobre la renta fija estabilizada a partir del tercer año.
El arrendamiento incluye además un mecanismo de límite de pérdidas que reduce el riesgo, ha agregado NH.