Madrid, 26 oct (.).- El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha admitido que el sector empresarial español no está preparado para desarrollar los grandes parques de vivienda en alquiler asequible que está demandando la sociedad y que seguirá al alza en los próximos años.
A su juicio, el tamaño de la empresa privada española es lo que genera el problema para producir grandes parques, según ha explicado en la presentación del Atlas Global de Vivienda, una herramienta impulsada por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (Cscae) y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).
El presidente de los promotores españoles ha dicho que le parece "triste" que hayan tenido que llegar los fondos internacionales para hacer negocio en el mercado español de la vivienda, con inversiones a seis o siete años para luego vender las viviendas a compañías normalmente de seguros también extranjeras.
"Me da pena que no tengamos esa capacidad o esa visión para hacer un mercado normalizado desde el punto de vista empresarial español para hacer ese gran mercado profesional de la vivienda en alquiler que es absolutamente necesario", ha explicado en el debate que se ha desarrollado durante el acto, en el que ha aprovechado para acusar al respecto a la administración de "generar desconfianza" y "poner barreras".
Para la presidenta de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AEV), María Montes, "el problema de la vivienda asequible no es hacerlas, es gestionarlas", al no existir en España grandes empresas especializadas, como en otros países de Europa, que gestionan "miles y miles" de viviendas en alquiler.
"Esto es un problema y creo que hay un nicho de negocio de empresas especializadas en gestión de vivienda en alquiler, da igual que sea pública, que en colaboración público-privada, que privada, pero necesitamos empresas que sepan gestionar viviendas en alquiler y que gestionen toda esa cantidad de viviendas que vamos a poner en los próximos años en el mercado", ha señalado.
El Atlas Global de Vivienda que se ha presentado recoge unos 4.000 indicadores de dieciocho fuentes mundiales y muestra datos de los últimos 50 años que pueden consultarse desde diferentes modos de búsqueda y con distintos formatos de visualización.
Sus impulsores han destacado que se trata de un hito en cuanto a herramienta de información que aportará rigor al debate sobre la vivienda.