Madrid, 22 feb (.).- La inmobiliaria española Realia (MC:RLIA) obtuvo un beneficio neto de 57,86 millones de euros en 2021, veintisiete veces más que los 2,11 millones obtenidos en 2020, cuando la actividad económica sufrió el impacto de la pandemia.
Según ha comunicado este martes la empresa al supervisor del mercado español, la CNMV, este resultado se apoyó en la mejora del margen bruto (ingresos) de todas las áreas de negocio, en la reversión de casi 3 millones de euros en provisiones y en el ajuste en la valoración de sus inversiones inmobiliarias.
Los ingresos totales de la compañía crecieron casi un 73 %, hasta alcanzar los 180 millones de euros.
De esa cantidad, 81,8 millones los aportó el área de patrimonio, que creció un 3,5 % gracias a la nueva actividad residencial Build to Rent (BTR), a la recuperación de la actividad económica, que ha permitido reducir ayudas a los arrendatarios por el impacto de la covid-19 o al incremento de rentas por actualizaciones de contratos de oficinas, explica.
Los otros 94,7 millones procedieron del área de promociones, que cuadruplicó sus ingresos en términos interanuales, impulsada por la entrega de 291 unidades, entre ellas las promociones Realia Parque del Ensanche I, Valdebebas Único, Essencia de Sabadell (MC:SABE) y Brisas de Son Dameto.
Adicionalmente, el Grupo facturó 3,5 millones de euros, casi un 55 % más, por prestación de servicios y "otros".
El ebitda o beneficio bruto de explotación de la empresa se situó en 65 millones, un 25,3 % más que los casi 52 millones de 2020, gracias a la "mejora del margen operativo de la actividad de promoción, fundamentalmente por las nuevas promociones entregadas en 2021".
A cierre de 2021, Realia había revertido casi 3 millones de euros en provisiones, frente a la dotación neta de 14,26 millones realizada en 2020.
Asimismo, la deuda financiera neta del Grupo aumentó un 14,5 % y se situó en 575,33 millones de euros debido, entre otras razones, al préstamo de 120 millones suscrito en diciembre con FCC (MC:FCC) -que controla el 50 % del capital de Realia- para la adquisición de un 37 % adicional de Hermanos Revilla, con lo que alcanzó un 87 % de la gestora de inmuebles de viviendas en alquiler.
La inmobiliaria también ha comunicado hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en otro hecho relevante el informe de remuneraciones de su consejo de administración, compuesto por ocho miembros, que obtuvo un salario agregado de 675.000 millones de euros en 2021.
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