Sector de alquiler pide que los precios se regulen con más oferta de vivienda Por EFE

Sector de alquiler pide que los precios se regulen con más oferta de vivienda

Bolsa25.03.2021 13:47

Madrid, 25 mar (.).- El sector del alquiler de viviendas ha rechazado el control de precios por ley, como propone Podemos, y ha defendido que ha de ser el mercado, a través de una mayor oferta, el que ponga freno a las subidas.

En una jornada organizada por el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA) para tratar la situación del alquiler después de un año de pandemia, el sector ha destacado la necesidad de una nueva legislación que dé estabilidad, pero se opone a que faculte a comunidades y ayuntamientos a limitar los precios máximos.

En palabras del director de Property Management, Daniel Leganés, la nueva legislación debería dar "estabilidad" para impulsar la inversión en el sector.

Algo en lo que coincide el consejero delegado de Témpore Properties (MC:YTEM), Nicolás Díaz, quien cree que existe "una oportunidad para hacer una ley compatible con el interés que el mercado ha generado en los grandes inversores", como los fondos de pensiones y de seguros.

Además de destacar la necesidad de seguridad jurídica "homogeneizada a nivel nacional", Díaz también cree que hay que "corregir los defectos fiscales" para poder construir "un mercado del alquiler muy eficiente".

Con respecto a la tensión de los precios del alquiler en algunas ciudades, el fundador de Básico Homes, Rafael Valderrábano, ha insistido en que el mercado de la vivienda "se regula solo".

"Nosotros hemos notado que, en grandes ciudades donde había tensión de precios, con la desaparición del turismo, la oferta ha aumentado de manera notable, lo que está generando que el precio se adecue", ha afirmado.

Desde el sector del alquiler destacan que existe un gran desequilibrio entre oferta y demanda, por lo que, en palabras de Díaz, habría que llevar a cabo iniciativas "orientadas a potenciar la oferta y así conseguir un equilibrio del mercado".

Entre ellas, ha destacado la construcción de vivienda social, algo en lo que ha coincidido con Valderrábano, quien cree que se debería "estructurar la vivienda social como en otros países europeos, donde existen unos parques de viviendas brutales construidos que están en manos de las administraciones".

Con respecto a los cambios en el mercado del alquiler, Leganés cree que se está dinamizando gracias a las nuevas fórmulas como el "built to rent" (construir para alquilar). Sin embargo, en su opinión, el sector se debería orientar "a los servicios" y comenzar a llamar al inquilino "cliente".

Artículos relacionados

Los índices de México cierran a la baja; el S&P/BMV IPC cae un 0,19% Por Investing.com - 20.10.2021

Investing.com – La Bolsa de México cerró con descensos este miércoles; los retrocesos de los sectores servicios de telecomunicación, bienes de consumo básico, y industria...

PayPal busca comprar Pinterest por 45.000 millones de dólares: fuentes Por Reuters - 20.10.2021 1

Por Greg Roumeliotis y Arriana McLymore 20 oct (Reuters) -El gigante de pagos online PayPal (NASDAQ:PYPL) Holdings Inc ofreció comprar el sitio de tableros digitales Pinterest...

Jueves, 21 de octubre de 2021 Por EFE - 20.10.2021

UE CUMBRE ========== ENERGÍA -Bruselas- Los líderes europeos se dan cita hoy en una cumbre en Bruselas en la que verán posibles soluciones a la crisis generada por los altos...

Comentar

Desde Investing.com España le invitamos a que interactúe con otros usuarios y comparta con ellos sus puntos de vista y sus dudas en relación con el mercado. Sin embargo, para que el debate sea lo más enriquecedor posible, por favor, le rogamos que tenga en cuenta los siguientes criterios:

Aporte valor a la conversación: Transmita sus conocimientos reales sobre el mercado. Si dispone de información técnica o razones contrastadas sobre los comentarios que vierte en el foro, por favor, añádalas también. Recuerde que hay usuarios que sí deciden operar en real en base a comentarios publicados en el foro.
Céntrese en el tema a tratar y contribuya al debate con información de interés. Recuerde que somos una página de información económica y bursátil, por lo que no daremos cabida a comentarios de índole política, religiosa o social.
Sea respetuoso: Rebata cualquier argumento de forma constructiva y diplomática. Queremos ante todo conversaciones objetivas y que se centren en el tema/instrumento a debatir en cuestión.
Cuide la redacción: Vigile la puntuación, las mayúsculas y las tildes. Solo se permitirán comentarios en castellano. Se pueden eliminar comentarios en otros idiomas o dialectos, comentarios cuyo contenido no sea comprensible o comentarios en mayúsculas.
Evite comentarios irreverentes, difamatorios o ataques personales contra otros autores o usuarios. Pueden suponer la suspensión automática de la cuenta.
Cuidado a la hora de elegir un nombre para su cuenta: Se suspenderán aquellas cuentas que utilicen los nombres de personalidades conocidas o intenten suplantar la identidad de otros usuarios, así como aquellas cuentas que incumplan de manera reiterada las normas del foro. No se permitirán tampoco nombres o nicknames inapropiados o promocionales.
NOTA: El spam, los mensajes promocionales y los enlaces serán eliminados de sus comentarios. Enlaces a grupos de Facebook, Telegram, WhatsApp, entre otros, se eliminarán del foro y pueden suponer la suspensión automática de la cuenta. Velamos en todo momento por la protección de datos.

¿Cómo funciona la sección de comentarios?

Todos los comentarios se publican de forma automática siempre y cuando no incumplan ninguna de las normas anteriores. En el momento en el que el sistema detecta una posible “infracción”, el comentario se queda pendiente de revisión, por lo que puede tardar más en aparecer en pantalla (evite duplicar comentarios).

Si el moderador detecta que es un comentario inapropiado procederá a eliminarlo. Si el usuario incide en dicho comportamiento, procederemos a suspender de forma temporal su cuenta y contará como un primer aviso. Si el comportamiento se repite tras el primer aviso, se suspenderá la cuenta de forma definitiva.

Contacte con Soporte Técnico ante cualquier duda que pueda surgirle. Es la única vía de comunicación para tratar estos temas.

He leído la guía de comentarios de Investing.com y acepto las condiciones.

Acepto

Escribe tus ideas aquí

¿Estás seguro que quieres borrar este gráfico?

Eliminar Cancelar

Publicar

Publicar también en

¿Sustituir el gráfico adjunto por un nuevo gráfico?

Sustituir Cancelar

1000

Guía para comentarios

En estos momentos no le está permitido dejar comentarios debido a informes negativos de otros usuarios. Su estado será revisado por nuestros moderadores.

Por favor, espere un minuto antes de publicar otro comentario

Muchas gracias por participar en nuestro foro. Su comentario quedará pendiente hasta que nuestros moderadores lo revisen, por lo que puede tardar un tiempo en aparecer publicado.

<div id="comment">
				<div class="comment js-comment" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
    <div class="mainComment js-content">
       <div class="commentInnerWrapper">
        <a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody">
                					<span class="commentUsername">
                    	<a href="{userLink}" class="js-user-link js-user-name">{username}</a>
					</span>
                                <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Hace un momento</span>
                <div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Compartir</a>
		</div>

<div class="js-option addRow follow">
            <div class="js-follow-post-button">
                <span class="alertfollowIcon middle"></span>Seguir este comentario            </div>
            <div class="js-unfollow-post-button displayNoneImp">
                <span class="alertUnfollowIcon middle"></span>Dejar de seguir este comentario            </div>
        </div>

<div class="addRow js-option save">
		<a href="javascript:void(0);" class="js-save-item-btn" data-item-type="comments" data-item-id="{commentID}">
			<i class="saveItemBigIcon middle"></i>
			Guardar		</a>
	</div>
	<div class="addRow saveItemsConfirmation noHover displayNone js-saveItemResult">
		
<div class="content js-saveItemSuccess displayNone">
	<span class="mediumGreenSuccessIcon"></span><span>Guardado. Ver <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Elementos guardados</a>.</span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
<div class="content js-saveItemAlreadySaved saveItemAlreadySaved displayNoneImp">
	<span>Este comentario ya está incluido en sus <a href="/members-admin/saved-items" target="_blank">Elementos guardados</a></span>
	<a href="javascript:void(0);" class="bugCloseIcon js-close"></a>
</div>
	</div>

<div class="addRow shareButtons js-sharePopup displayNone">
			<div class="js-shareComment"><span class="js-shareCommentSpan"></span></div>
		</div>
	</div>
</div>
                 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Respuesta del autor</div>             </div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="commentBigChart js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
					<img src="https://d4-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">Responder</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Me gusta"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="No me gusta"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

<div class="reportComment js-flag float_lang_base_2">
						<a href="javascript:void(0);" id="commentFlag_{commentID}">
							<span class="reportCommentIcon middle"></span><span class="inlineblock middle">Denunciar</span>
						</a>
					</div>
				</div>
					</div>
	   </div>
	</div>
	</div>			</div>
			<div id="reply">
				
    <div class="commentReply js-comment js-comment-reply" data-comment-id="{commentID}" id="comment-{commentID}" data-user-id="">
		<div class="commentInnerWrapper"><a href="{userLink}" class="js-user-link"><img src="{userImage}" width="33" height="33" alt="{usernameAlt}" class="img" onerror="this.src='https://i-invdn-com.investing.com/defaultUserMaleTmp.png';"></a><div class="commentBody js-content">
            				<span class="commentUsername">
					<a href="{userLink}" class="commentUsername js-user-link js-user-name" onMouseOver="">{username}</a>
				</span>
                        <span class="js-date" comment-date="{dateFormat}" comment-date-formatted="{dateFormatted}" title="{dateTitle}">Hace un momento</span>
			 <div class="commentAuthor js-comment-by-author"><span class="commentAuthorIcon"></span>Respuesta del autor</div> 			<div class="commentDropDown js-commentDropDownWrapper " data-user-id="" data-cid="{commentID}">
	<a href="javascript:void(0);" class="threeDotsIconSmall js-thinDropdownArrow"></a>
	<div class="tooltipPopup commentActionsPop noHeader js-commentDropDownOptions displayNone">
		<div class="addRow js-option share">
			<a href="javascript:void(0);" class="js-commentSharePopup" data-cid="{commentID}" data-curl="{commentLink}"><span class="smallShareIcon middle"></span>Compartir</a>
		</div>

</div>
		<div id="commentText-{commentID}" class="js-text-wrapper commentText withImage">
							<div id="commentBigChart{commentID}" class="replyBigChart displayNone js-comment-chart">
					<img src="https://d4-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImage}" alt="{commentAlt}">
					<i class="newMagnifyChartIcon"></i>
				</div>
				<span id="commentSmallChart{commentID}" class="commentSmallChart pointer js-comment-chart" onclick="openViewChartPopup('{commentID}')">
                    <img src="https://d4-invdn-com.investing.com/comments_images/{commentImageSmall}" width="116" height="52" alt="{commentAlt}">
                    <span class="chartMagnifyOverlay displayNone"></span>
                    <span class="searchGlassIcon chartMagnify displayNone"></span>
                </span>
						<span class="js-text">{commentContent}</span>
			<div class="clear"></div>
							<div class="commentButtons js-not-master-user">
					<a href="javascript:void(0)" class="reply js-reply-btn" data-real-parent-id="{commentID}" data-to-user-name="{username}" data-to-user-id="">Responder</a>
					<div class="inlineblock likeDislikeBox js-like-dislike-box" data-item-id="{commentID}">
	<input class="js-like-checkbox" type="checkbox" name="option" value="Yes" id="like_{commentID}">
	<label for="like_{commentID}" class="like" title="Me gusta"></label>
	<span class="numOfLikes js-like-count lighterGrayFont">0</span>
	<input class="js-dislike-checkbox" type="checkbox" name="option" value="No" id="dislike_{commentID}">
	<label for="dislike_{commentID}" class="dislike" title="No me gusta"></label>
	<span class="numOfDislikes js-dislike-count lighterGrayFont">0</span>
</div>

¿Estás seguro que quieres borrar este gráfico?

Eliminar Cancelar

Publicar

¿Sustituir el gráfico adjunto por un nuevo gráfico?

Sustituir Cancelar

1000

Guía para comentarios

En estos momentos no le está permitido dejar comentarios debido a informes negativos de otros usuarios. Su estado será revisado por nuestros moderadores.

Por favor, espere un minuto antes de publicar otro comentario

Díganos qué piensa de este comentario

Spam

Ofensivo

Gracias

Su denuncia será examinada por nuestros moderadores

Aviso legal: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn`t bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.

IBEX 35	9.017,90	+21,60	+0,24%
US 500	4.535,3	+15,7	+0,35%
US Tech 100	15.381,9	-28,8	-0,19%
Dow Jones	35.609,34	+152,03	+0,43%
DAX	15.522,92	+7,09	+0,05%
Índice dólar	93,588	-0,140	-0,15%
Índice euro	111,39	+0,07	+0,06%

Santander	3,3600	-0,0015	-0,04%
BBVA	5,830	+0,054	+0,93%
Telefónica	3,8365	+0,0980	+2,62%
Repsol	11,650	+0,138	+1,20%
Inditex	31,530	-0,150	-0,47%
OHL	0,670	+0,036	+5,68%
Siemens Gamesa	21,840	+1,210	+5,87%

Petróleo Brent	85,76	+0,68	+0,80%
Petróleo crudo WTI	83,31	+0,87	+1,06%
Café C EE.UU.	205,15	+0,90	+0,44%
Oro	1.786,15	+15,65	+0,88%
Plata	24,415	+0,532	+2,23%
Cobre	4,7443	+0,0413	+0,88%
Cacao EE.UU.	2.506,50	-52,50	-2,05%

español a 10 años	0,511	-0,013	-2,39%
español a 2 años	-0,599	-0,036	-6,31%
Prima de riesgo España	62,3	+1,1	+1,80%
alemán a 10 años	-0,1200	+0,0020	+1,64%
EE.UU. 10A	1,650	+0,016	+0,96%
EE.UU. 30A	2,129	+0,043	+2,08%
Euro Bund	168,60	+0,06	+0,04%