SCOTTSDALE, Arizona - Taylor Morrison Home Corporation (NYSE: TMHC), destacado constructor nacional de viviendas, ha presentado unos sólidos resultados financieros correspondientes al segundo trimestre, finalizado el 30 de junio de 2024.
El beneficio por acción (BPA) de la empresa de 1,97 dólares superó las expectativas de los analistas en 0,07 dólares, mientras que los ingresos del trimestre fueron de 1.990 millones de dólares, superando la estimación de consenso de 1.870 millones de dólares.
En comparación con el segundo trimestre del año anterior, Taylor Morrison experimentó un aumento del 3% en los pedidos de ventas netas, hasta 3.111, mientras que los ingresos por cierre de viviendas descendieron ligeramente, un 4%, hasta 1.900 millones de dólares. El precio medio de cierre de las viviendas bajó un 6%, hasta 600.000 dólares, lo que se vio compensado por un aumento del 2% en los cierres de viviendas, hasta 3.200 unidades. El margen bruto de la empresa en el cierre de viviendas fue del 23,8% en términos declarados y del 23,9% en términos ajustados.
Sheryl Palmer, presidenta y consejera delegada de Taylor Morrison, atribuyó la solidez del trimestre a la diversificación geográfica y de consumo de la estrategia de la empresa, que permitió un volumen de cierres y un margen bruto de cierres de viviendas mejores de lo esperado. Palmer expresó su confianza en las perspectivas actualizadas de la compañía, que ahora prevé la entrega de entre 12.600 y 12.800 viviendas este año con un margen bruto de cierres de viviendas en torno al 24%.
Para el tercer trimestre de 2024, Taylor Morrison espera que los cierres de viviendas sean aproximadamente 3.200 con un precio medio de cierre en torno a los 600.000 dólares. Se prevé que el margen bruto de cierres de viviendas se sitúe en torno al 24%, y que el recuento final de comunidades activas se sitúe entre 330 y 340. Se espera que el tipo impositivo efectivo y el número de acciones diluidas sean de aproximadamente el 25% y 106 millones, respectivamente.
De cara al año 2024, la empresa ha ajustado su previsión de cierres de viviendas entre 12.600 y 12.800, con un precio medio de cierre de entre 600.000 y 610.000 dólares. Se espera que el margen bruto de los cierres de viviendas se mantenga en torno al 24%. Se prevé que los gastos de venta, generales y administrativos como porcentaje de los ingresos por cierres de viviendas se sitúen en torno al 9%, y que el tipo impositivo efectivo sea de aproximadamente el 25%. Se espera que el número de acciones diluidas se sitúe en torno a 107 millones. Además, Taylor Morrison tiene previsto invertir entre 2.300 y 2.500 millones de dólares en suelo y promoción, y prevé que la recompra de acciones ascienda a unos 300 millones de dólares.
La solidez financiera de Taylor Morrison se pone aún más de manifiesto por su liquidez total de 1.300 millones de dólares, incluidos 247 millones de efectivo no restringido y 1.100 millones de dólares de capacidad total en las líneas de crédito renovables de la empresa. El ratio de deuda bruta de la construcción de viviendas respecto al capital fue del 25,4%, frente al 29,7% de hace un año, lo que demuestra la solidez del balance de la empresa.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.