El martes, Truist Securities ajustó su postura sobre Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), reduciendo el objetivo de precio de la acción a 12 meses a 75 $ desde 77 $, al tiempo que mantiene la calificación de "mantener" sobre el valor. La revisión se produce en medio de las expectativas de un impacto persistente de los elevados tipos de interés en las previsiones financieras de la empresa. El nuevo objetivo sugiere un potencial de rentabilidad total del 19% para las acciones del fondo de inversión inmobiliaria.
La rebaja del precio objetivo va acompañada de un ligero descenso de las estimaciones de la firma sobre los fondos de explotación normalizados (FFO) de Boston Properties. Para el año 2024, la estimación se ha recortado un 0,4%, y para 2025, la reducción es más significativa, del 3,5%. Estos ajustes reflejan un enfoque prudente hacia el potencial de beneficios de la empresa a la luz del entorno de tipos de interés previsto.
Truist Securities ya ha recalibrado anteriormente sus calificaciones sobre otros fondos de inversión inmobiliaria (REIT) de oficinas, cambiando Vornado Realty Trust a Mantener en septiembre y SL Green Realty Corp. a Mantener en enero. La estrategia de inversión actual de la empresa favorece a los REIT que presentan un gran valor, en particular los situados en la región del Sunbelt, que se espera ofrezcan mayores oportunidades de crecimiento.
Boston Properties, conocida por su cartera y su plataforma de alta calidad, es reconocida por su elevada cotización en el sector. Aun así, Truist Securities indica que la empresa no tiene por qué ofrecer necesariamente un crecimiento superior a corto plazo en comparación con los valores más valorados del sector de los REIT de oficinas.
Los inversores en Boston Properties seguirán de cerca la evolución de la empresa, especialmente en relación con las tendencias más generales del mercado y el impacto de las variaciones de los tipos de interés en sus operaciones y el valor de sus acciones.
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