Madrid, 1 mar (.).- El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el nuevo visor urbanístico que recoge los usos económicos del suelo en toda la ciudad, que cuenta con 3 millones de metros edificables de suelo industrial, "una herramienta utilísima" para los inversores que fomentará la transparencia y la atracción de proyectos a la capital.
El objetivo de este mapa urbanístico digital es "ayudar a empresas a instalarse en Madrid", ha dicho este lunes en rueda de prensa la vicealcaldesa Begoña Villacís, junto con los delegados de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, y el de Economía, Innovación y Empleo, Miguel Ángel Redondo.
"Considerábamos que era vital poner a disposición de toda la ciudadanía y de la iniciativa privada", en un único espacio, todas las parcelas y edificios, todos los suelos de uso industrial y de oficinas, los distintos planeamientos y su edificabilidad, "toda la información para generar nuevos proyectos vitales" además de atraer a inversores extranjeros, según Fuentes.
"Madrid, salvo excepciones, no compite con otras ciudades españolas y menos con zonas rurales. Competimos con Londres, París, Milán, Berlín, por efecto de la metropolización", ya que la productividad aumenta con el incremento de la población y la oferta de personal cualificado, universidades, centros de negocios, mayor acceso a proveedores y grandes bancos, según Redondo para quien el "efecto metropolización" va por delante del "efecto capitalidad".
Para la vicealcaldesa, este visualizador supondrá una "revolución del urbanismo en la ciudad" ya que aportará mayor transparencia y en el conocimiento de los usos económicos, terciario o industrial, que favorecen la "certidumbre y la seguridad que es lo que más necesitan los inversores", según Villacís para quien esta herramienta supone "un punto de inflexión, un antes y un después" en el urbanismo de la ciudad.
A través de este mapa urbanístico, cualquier persona podrá investigar la situación de una parcela o de un edificio, las áreas de planeamiento que atañen a esta parcela, la ocupación, numero de plantas, los usos permitidos y los complementarios, y en caso de los edificios las licencias en todo su trascurso y la ultima concedida, ha explicado Mariano Fuentes.
Tras recordar que "la industria pesada no tiene mucho sentido" en la ciudad de Madrid, la estrategia es crear "hub, cluster, núcleos de nuevas actividades" que se están impulsando desde el consistorio.
La herramienta "evita múltiples consultas urbanísticas sobre qué puede hacerse o no en una parcela u edificio", permitiendo así optimizar recursos públicos destinándolos a otros fines.
"Cualquier cambio de planeamiento es cargado directamente en el visualizador", así como todo lo referente a referencias catastrales, ya que el visualizador "compila automáticamente distintas bases de datos" de forma diaria, ha explicado Fuentes.
Facilitará la toma de decisiones tanto a inversores foráneos como a autónomos y pymes de la ciudad, así como a los servicios técnicos municipales, según el delegado para quien se trata de colocar Madrid en la vanguardia.