Madrid, 25 ene (.).- Urbas (MC:UBS) ha anunciado hoy que ha firmado un acuerdo para la construcción de seis residencias de mayores en Madrid, Andalucía, Galicia y Aragón, las cuales serán adquiridas posteriormente por Care Property Spain (CPI Spain), que quiere invertir en este sector hasta 140 millones de euros.
Según ha explicado Urbas en una nota de prensa y en una comunicación enviada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), estos proyectos son "llave en mano", lo que supone que Urbas será la responsable de la compra de los suelos, de la construcción y de la ejecución completa de los proyectos, que luego serán adquiridos por CPI Spain.
Esta empresa es filial de Care Property Invest NV (CPI), sociedad de inversión inmobiliaria regulada con sede en Bélgica, especializada en el sector de la asistencia sanitaria para personas mayores y con discapacidad, y que cotiza desde hace 25 años en el Euronext (PA:ENX) Bruselas.
Urbas ha detallado en la comunicación a la CNMV que el acuerdo se centra, inicialmente, en esos seis proyectos, que dice que están alineados con la estrategia de CPI Spain para invertir en una cartera de proyectos en España (que no está limitada a esos centros referidos en Madrid, Andalucía, Galicia y Aragón) con un valor potencial global de inversión de hasta 140 millones de euros.
Al respecto indica que el valor total de la inversión no es vinculante y dependerá de la viabilidad de cada proyecto en función de los parámetros financieros y comerciales que en cada caso correspondan.
Según el acuerdo, Urbas y CPI trabajarán en paralelo en la identificación de otras posibles ubicaciones para continuar aumentando la cartera de activos inicial, así como en la selección y negociación con operadores de primer nivel especializados en la gestión de residencias en los mercados más atractivos de España.
CPI está especializada en el sector de la asistencia sanitaria para personas mayores y con discapacidad, con una cartera internacional de más de 130 proyectos sanitarios repartidos por Bélgica, Países Bajos y España, y con interés en continuar con su estrategia de crecimiento en el mercado español, destaca Urbas a la CNMV.
Para Urbas este acuerdo supone la entrada en el sector de las residencias para mayores, del que resalta que es uno de los activos con mayor recorrido y crecimiento a largo plazo en España.
Por ello adelanta a la CNMV que estudia la posibilidad de incorporar a sus líneas de negocio la gestión de centros residenciales.
En la nota de prensa, el presidente de Urbas, Juan Antonio Acedo, afirma que el mercado español ofrece unas oportunidades "inmejorables para seguir creciendo de manera sostenible en el segmento de las residencias de mayores y el sénior living”.
En su opinión, "el creciente interés inversor por este segmento se apoya en firmes fundamentos como el déficit estructural de plazas de calidad y la antigüedad del stock existente, el envejecimiento de la población y la seguridad de una demanda creciente”.