Berlín, 28 mar (.).- La vivienda en Alemania se encareció en 2021 un 11,0 % respecto al año anterior, mientras que en el cuarto trimestre lo hizo un 12,2 % interanual, según datos provisionales publicados hoy por la Oficina Federal de Estadística (Destatis).
En 2020, los precios de la vivienda habían subido un 7,8 % interanual.
El aumento en términos interanuales en el último trimestre del año es nuevamente la mayor subida en las transacciones de inmuebles residenciales desde el inicio de la serie histórica en 2000, después de que los precios de la vivienda subieran ya un 10,8 % y un 12,0 % en el segundo y tercer trimestre de 2021, respectivamente.
En tanto, los precios de los inmuebles residenciales (índice de precios de la vivienda) -tanto apartamentos como casas unifamiliares y adosadas- aumentaron en los tres últimos meses de 2021 un 3,1 % respecto al trimestre anterior.
En particular se encarecieron las casas unifamiliares y adosadas en las zonas rurales poco pobladas, un 15,9 % respecto al mismo trimestre del año pasado, mientras que los precios de los apartamentos subieron un 13,2 %.
En tanto, las zonas rurales con una densidad de población mayor, las viviendas unifamiliares y adosadas se encarecieron un 14,5 % y los apartamentos, un 11,2 %.
También registraron un aumento de precios por encima de la media las siete principales metrópolis alemanes: Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Fráncfort, Stuttgart y Düsseldorf.
Así las viviendas unifamiliares y adosadas se encarecieron un 12,8 % interanual en el último trimestre de 2021, y los apartamentos, un 12,7 %.
Sin embargo, en términos trimestrales, se observa un debilitamiento de esta dinámica.
Así, los precios de las casas unifamiliares y adosadas subieron en las áreas metropolitanas un 1,4 % y de los apartamentos, un 0,7 % respecto a los tres meses anteriores, mientras entre julio y septiembre, el encarecimiento fue del 3,5 % y el 3,8 %, respectivamente, en comparación con el segundo trimestre del año.