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Volatilidad en la banca: El 'caso hipotecas' choca con el Banco de España

Bolsa08.11.2018 11:12
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© Reuters. Volatilidad en la banca: El ‘caso hipotecas’ choca con el Banco de España

Investing.com - Después de la euforia de ayer del sector bancario del Ibex 35, con subidas medias del 2%, hoy el día viene con más volatilidad. Los bancos han comenzado la sesión planos, y en algunos momentos han sufrido ligeras caídas.

Recordamos que hoy, en Consejo de Ministros, el Gobierno aprobará un decreto ley de urgencia con el que cambiará la legislación para que sean los bancos los que paguen el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas. Ayer, este anuncio no hizo mella en el sector, que cotizó holgado en el verde. “Los inversores entienden que, de alguna manera, vía comisiones o vía mayores tipos de interés, el cliente terminará pagando, por lo que la situación volverá a como estaba antes de que el Tribunal Supremo se metiera en el lío en el que se ha metido”, comentan desde Link Securities.

Estos expertos añaden que “el objetivo de la banca es rentabilizar los créditos que concede y no perder dinero, algo que podría llegar a suceder en un entorno de tipos muy bajos en los que los márgenes con los que operan las entidades son muy reducidos. Es por ello que los inversores dan por hecho que las entidades trasladarán el coste de los impuestos a los clientes. En este sentido, señalar que el mayor temor de los inversores era la retroactividad de la ley, que forzara a las entidades a hacerse cargo de los impuestos pagados por los clientes a las distintas Haciendas públicas. Así, descartada la retroactividad, todo seguirá como siempre: el cliente pagará de una u otra manera y las Haciendas se embolsarán este cuestionable tributo”.

Aunque recuperen capital mediante comisiones, que la banca finalmente sea quien pague el impuesto de AJD no le viene nada bien al sector. José Luis Cárpatos, CEO de Serenity Markets, advierte de que "ayer fue un día de ganancias si sólo se mira el precio de cierre del día anterior y del cierre de ayer, pero dentro de la sesión regular fue un día desastroso que solo marcó mucho más el mal fondo del sector en nuestro país. Vean que hoy están todos K.O. tras la sesión de ayer porque sigue habiendo mucha incertidumbre".

Además, este experto apunta que “la deuda de España empieza a empeorar otra vez. No hay que perder de vista que el empeoramiento coincide con todo el lío del pago de impuestos de las hipotecas. Vean a 30 minutos que el futuro del bono a 10 años de España pierde la lateralidad y la presión bajista se acentúa. Ahora toca esperar a nuevas subastas de medio plazo para saber qué piensa el mercado primario del nuevo escenario que se abre con respecto a los bancos y también las perspectivas de la economía como efecto secundario del aumento de costes a la financiación que pueden repercutir los bancos, que en realidad dejaría las cosas como estaban”.

El 'caso hipotecas' también choca con las recomendaciones del Banco de España. Recordemos que, en su Informe de Estabilidad Financiera de noviembre, el organismo considera que las entidades financieras españolas deben reforzar su capital, puesto que desde la entrada en vigor de los requerimientos de mayor capital (CET1) en 2014, sólo han aumentado esta ratio en 30 puntos básicos, hasta el 11,9%.

Por otro lado, el Banco de España aconseja a las entidades moderar el crecimiento del crédito al consumo, modificando las condiciones de los mismos ante la escalada de la morosidad en este segmento. En este sentido, el organismo reclama a los bancos precaución en la concesión y un alza de las provisiones para cubrir los riesgos.

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Elena Valcarce
Elena Valcarce 08.11.2018 12:46
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lo que hay que pedir es la anulación de ese impuesto aquí la banca no es el malo el malo es la comunidad autónoma y la carga impositiva que tiene sobre el cliente. el único que no tiene que pagar nada es el banco. menudo teatro absurdo vergüenza por todos lados
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Jordi Español Balague
Jordi Español Balague 08.11.2018 12:46
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No estoy de acuerdo en suprimir el impuesto, porque implicaría una importante merma en las arcas públicas (dejemos de lado la corrupción que sangra nuestro país). Pero sí que creo que se podría reducir un poco el tipo impositivo, como detalle a los eventos sucedidos durante estos días en el TS, y de esta manera acontentar, almenos un poco, al cliente final. Creo que somos de los países que pagamos más IAJD.
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Alfonso Sánchez
Alfonso Sánchez 08.11.2018 12:46
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Si Elena propone suprimir un impuesto y Jordi dice que sería una merma importante, pues la corrupción ayuda justamente a subir impuestos y no poder "reducirlos un poco", ni tan siquiera como detalle. Un impuesto es justo o no es justo, pero no hay que contentarse con detalles de benevolencia reduciendo "un poco" el impuesto para tener al cliente final ¿contento?, ....creo que para tal caso ya se había inventado el teatro romano en tiempos remotos, y menos mal que ha evolucionado con el tiempo a modernizarse, pero los que imparten la política parecen no evolucionar nunca. Dentro de mil años seguiremos empantanados con la misma cantinela de la corrupción. Pero bueno, a contentarse que llegan las rebajas de otoño y puede que nos reduzcan un poco los impuestos.
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Jesús Oncalada
Jesús Oncalada 08.11.2018 11:45
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Lo pagarán los bancos pero al final el coste será mayor para el hipotecado. Otra medida de pedrito y pablito de cara a la galería, que no sirve para nada pero que mucho tonto se creerá. Sigan aplaudiendo focas!
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felipe looke arenas
felipe looke arenas 08.11.2018 11:45
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El coste total puede que sea incluso menor
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Alfonso Sánchez
Alfonso Sánchez 08.11.2018 11:45
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¿comoooor?, después del lío montado ya nos explicará la banca el desglose real de los gastos, ...tal como viene desglosado en las facturas de la luz. Es decir, acabamos con un coste mayooor.
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felipe looke arenas
felipe looke arenas 08.11.2018 11:45
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Alfonso Sánchez .  El caso es que si eliminas monto nominal del préstamo hipotecario, terminas bajando monto de interés total. Lo normal es que se pida préstamo para liquidar: A) parte del precio del bien y B) costes bancarios. Si de entre los costes bancarios reduces el AJD; al final terminas pidiendo un monto menor al que normalmente pedidirias si liquidaras el AJD. Ese menor monto termina sumando menos intereses totales durante la vida del préstamo. Cosa que ocurre al contrario, puesto que el nominal del AJD, liquidado por el prestatario, a parte de aumentar el nominal pedido también suma por los interese aparejados.
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Javier Ramoncín
Javier Ramoncín 08.11.2018 11:37
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Bueno. Es sólo de cara a la galería, porque si cambian las condiciones del juego, se cambian y punto. Lo que tiene que tener claro la ciudadanía que quien pida una hipoteca va a pagar igual o más que antes de este Decreto... si es que sale.
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Jordi Español Balague
Jordi Español Balague 08.11.2018 11:37
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Javier, el decreto ya está aprobado, y será efectivo a partir de este sábado. Pero lo que tú dices, el sobrecoste será repercutido al cliente final, la banca nunca pierde, o intenta perder lo mínimo.
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felipe looke arenas
felipe looke arenas 08.11.2018 11:37
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Jordi Español Balague  Si el banco obtiene una garantía hipotecaria, justo es que liquide por el derecho, como cualquier hijo de vecino. La banca no pierde por soportar ese coste, lo que hace es ganar menos. Compara el ingreso beneficio total de una hipoteca de 100.000, al 3% durante 20 años, con el coste de AJD.
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Alberto Fernández
Alberto Fernández 08.11.2018 11:36
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El poder Judicial dice una cosa y el Ejecutivo otra. Este pais es de risa.
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