CEDIN: ¿cómo se implementará?

El Banco Central incorpora un instrumento financiero, el CEDIN (certificado de depósito para inversión), como parte del programa de blanqueo de capitales. Uno de sus fines es bajar la demanda de dólares en el mercado paralelo y mantener controlada su cotización. La entrada en vigencia del certificado será el 1º de julio, y sin fecha de vencimiento.

Certificado-Deposito-Inversion-Cedin-Central_CLAIMA20130509_0096_1Las personas interesadas en suscribir un CEDIN deberán solicitarlo en las entidades financieras, identificándose con la documentación que establece la normativa vigente. Los CEDIN se suscriben mediante la entrega de dólares billete. El suscriptor podrá solicitar uno o más CEDIN por un importe total equivalente a la suma en dólares que efectivamente se transfiera al Banco Central.

De acuerdo a lo informado por la entidad financiera que conduce Mercedes Marcó del Pont, cualquier inversor que posea CEDIN podrá transformarlo en dólares, funcionando de esta manera como reemplazo del dólar billete. Sin embargo, los destinos admitidos para acreditar una inversión a los efectos de obtener dólares a cambio de estos certificados son todas las operaciones ligadas al mercado inmobiliario y de la construcción, incluidas viviendas, campos, galpones, oficinas y compra de materiales para la construcción.

En el caso de que el vendedor de la propiedad quiera deshacerse de los CEDIN, en el mercado secundario, cualquier inversor que los adquiera podrá reclamarlo luego en la ventanilla del banco en donde se tramitó el blanqueo de capitales. Otra opción que posee el inversor, es vender los CEDIN en el mercado secundario para adquirir pesos y realizar cualquier otro tipo de transacción o podrá endosarlo. Los endosos serán ilimitados.

De acuerdo con la forma de transacción de este instrumento, todo indica que tendrá un valor idéntico al dólar blue. Para que esta política sea factible, el secretario de Comercio Interior Guillermo Moreno, solicitó a un grupo de financistas que le den mercado secundario al CEDIN. Básicamente, esta medida trata de volcar dólares formales al mercado y permite al inversor comprar divisas legalmente, pero al tipo de cambio vigente en el mercado informal. El viceministro de economía Axel Kicillof explico que “se pueden comprar propiedades inmobiliarias sin que le pregunten de dónde sacó los dólares. Este certificado funciona como un cheque: quien los recibió, puede ir al otro día al banco y cambiarlos por dólares, o guardarlo en su casa.”

Otro factor importante para el buen funcionamiento es la seguridad que se le debe otorgar al vendedor, que podrá transformar el CEDIN en dólares en forma automática con la escritura de compraventa. Para tal fin, el BCRA mantuvo reuniones con las cámaras bancarias para garantizar que no hay ningún contratiempo y que los dólares billetes estén disponibles al momento de realizar el cambio de los CEDIN.

Para monitorear las operaciones inmobiliarias, se resolvió crear una comisión de seguimiento de la utilización del CEDIN que estará integrada por el sector público, es decir el BCRA, la AFIP, el Ministerio y viceministerio de Economía y la Secretaría de Comercio Interior y se invitará a participar al sector privado, como ser representantes de la actividad inmobiliaria, de la construcción, escribanos y entidades financieras.