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'Las burbujas inmobiliaria y de deuda le van a estallar al BCE con su política'

Publicado 31.05.2018, 08:57

Eugene L. analista londinense me cuenta:

El BCE va sembrando el campo de la eurozona con malas semillas, que ya se han transformado en auténticas burbujas y le van a estallar por el mantenimiento y obcecación de tipos cero. Dos ejemplos de última hora: el índice de precios de la casa alemana Europace ha alcanzado nuevos máximos. Desde febrero de 2010, los precios de las viviendas existentes han aumentado un 54% y en los puntos calientes de ese país, mucho más.

Asimismo, los precios de la vivienda parecen sobrevalorados en las principales ciudades alemanas. Lo ha advertido el Fondo Monetario Internacional y lo mismo ha hecho con Irlanda: el Fondo Monetario Internacional ha emitido una nueva advertencia sobre la creciente actividad en el mercado inmobiliario de Irlanda, ya que algunas medidas de los precios residenciales parecen "modestamente sobrevaloradas".

Este movimiento pernicioso para las economías, como ya se vio en el caso español, actúa conjuntamente con otro: el fuerte endeudamiento de las economías. Las políticas de tipos cero no han contribuído a limitar los excesos de la deuda, sino que lo han incrementado.

Gráfico vía Holger Zschaepitz (@Schuldensuehner) dónde se observa la evolución imparable del precio de las casas en Alemania, que ha llegado a nuevos máximos. Desde febrero de 2010, los precios han subido un 58%.

Precio de la vivienda en Alemania

Un gráfico vía Daniel Lacalle (@dlacalle_IA) que demuestra cómo los tipos cero no reducen el nivel de deuda sino que la engordan

Tipos de interés vs. nivel de deuda

Y los tipos subirán en cualquier momento en Europa de manera exponencial como lo han hecho en Estados Unidos.

Un gráfico espectacular vía Charlie Bilello (@charliebilello)

Rentabilidad de los bonos de EE.UU. a un año

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