Un brazo de apoyo a la industria de la vivienda en México

En la toma de protesta del nuevo consejo directivo de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi), el Presidente Peña Nieto reiteró los lineamientos de la política de vivienda en la actual administración y habló de las propuestas que se vienen impulsando para incrementar el financiamiento bancario al sector, tanto por el lado de la construcción de vivienda como del crédito hipotecario. La presencia del Presidente en este evento constituye una señal de apoyo a las empresas dedicadas a la construcción de vivienda; asimismo, su mensaje mostró sensibilidad y conocimiento de los problemas que actualmente aquejan a la industria, como el relativo al acceso al financiamiento y al valor de las reservas territoriales. Por lo pronto, adelantó que las reglas de operación del programa de subsidios para 2014 estarán listas a finales de mayo; asimismo, que el periodo de transición para que las empresas del sector se adapten a la política que habrá de impulsar el nuevo gobierno durará hasta el primer trimestre de 2015.

Las primeras medidas, centradas en el financiamiento, para la oferta y la demanda El Presidente anunció las medidas que se están promoviendo para impulsar la oferta y la demanda de vivienda. Por el lado de la oferta, mediante el programa de garantías de la Sociedad Hipotecaria Federal dadoa conocer a inicios de marzo. De acuerdo con el gobierno federal el programa ha sido muy exitoso pues lassolicitudes de garantías representaron diez veces lo que se había presupuestado (52 mil millones de pesos vs.5 mil millones). Lo cierto es que a un mes de haberse anunciado, los primeros créditos al amparo de esteprograma ya han comenzado a fluir. Sin duda que es una buena señal, aunque reiteramos nuestra perspectivade que es la viabilidad del proyecto lo que en realidad determina el financiamiento; y en este sentido, que
serán los constructores pequeños y medianos a quienes más beneficie el programa. Esto al final puede ser benéfico para la industria, al promover el desarrollo de una oferta especializada y flexible para adaptarse con rapidez a los cambios en las condiciones del entorno.

Ver informe completo en PDF adjunto