El viernes, BMO Capital Markets mantuvo su perspectiva optimista sobre Welltower Inc. (NYSE: WELL), reiterando una calificación de Outperform y un precio objetivo de 148,00$ para el fideicomiso de inversión inmobiliaria. Con una capitalización bursátil de 25.320 millones de dólares y un sólido crecimiento de ingresos del 10% interanual, Welltower se consolida como un actor destacado en el sector de REITs de atención médica. La firma señaló a Welltower como su principal elección en el sector, reemplazando a otra empresa de alto rendimiento, citando diversos motivos para su preferencia.
El analista de BMO Capital Markets expresó confianza en las perspectivas de Welltower, indicando que se espera que la empresa mantenga su sólido desempeño en el segmento de cartera operativa de viviendas para personas mayores (SHOP). Según las estimaciones de la firma, se proyecta que el ingreso operativo neto comparable (SSNOI) de SHOP de Welltower crezca un 18,8% interanual en 2025, ligeramente por debajo de la estimación de consenso del 19,1%.
Según datos de InvestingPro, se prevé que la empresa mantenga su trayectoria de crecimiento con un aumento proyectado de ingresos del 8% en el año fiscal 2024. ¿Desea obtener información más detallada? Los suscriptores de InvestingPro tienen acceso a análisis exclusivos y métricas financieras completas para más de 1.400 acciones, incluyendo informes detallados de investigación Pro.
La decisión de favorecer a Welltower sobre su competidor se basa en una perspectiva cautelosa para la guía de fondos de operaciones (FFO) de 2025 de la otra empresa. El analista señaló que el crecimiento en el sector de viviendas para personas mayores podría verse limitado debido a las altas tasas de ocupación en Canadá y los posibles desafíos en el poder de fijación de precios dentro de las comunidades de vida independiente, que constituyen una parte significativa de las unidades en EE. UU.
Las fortalezas de Welltower se identificaron como el liderazgo continuo en el crecimiento del SSNOI de SHOP y un acceso inigualable a capital a un coste menor. Se espera que estos factores proporcionen a la empresa una ventaja competitiva en el mercado.
Según datos de InvestingPro, la empresa mantiene un ratio de liquidez saludable de 1,22 y ofrece un rendimiento de dividendos constante del 3%. Sin embargo, el analista también reconoció que Welltower enfrenta riesgos, incluyendo su valoración elevada y una mayor competencia por inversiones en el sector.
El precio objetivo reiterado de 148,00$ refleja la evaluación de la firma sobre el valor y el potencial de crecimiento de Welltower. Con objetivos de precio de los analistas que oscilan entre 55$ y 81$ y una calificación de consenso de Compra fuerte de 1,8, el mercado mantiene una perspectiva positiva sobre la acción. El comentario del analista subraya la confianza de BMO Capital Markets en la capacidad de Welltower para superar al mercado en el espacio de fideicomisos de inversión inmobiliaria, particularmente dentro del segmento de viviendas para personas mayores. El próximo informe de resultados de la empresa está programado para el 13 de febrero de 2025.
En otras noticias recientes, Ventas Inc (NYSE:VTR). ha estado demostrando un sólido desempeño financiero, especialmente en sus resultados del tercer trimestre de 2024. La empresa reportó un aumento del 7% interanual en los fondos normalizados de operaciones (FFO) por acción, alcanzando 0,80$. Este crecimiento marca el noveno trimestre consecutivo de crecimiento de doble dígito en el ingreso operativo neto (NOI) de Ventas, con un notable incremento del 15% en el NOI en efectivo en su cartera operativa de viviendas para personas mayores (SHOP).
Ventas también ha lanzado una oferta pública de 10,6 millones de acciones ordinarias como parte de un acuerdo de venta a plazo, con Wells Fargo Securities actuando como suscriptor. Los ingresos de este acuerdo están destinados a propósitos corporativos generales, incluyendo el financiamiento de adquisiciones, inversiones y el pago de deuda existente.
RBC Capital Markets ha ajustado su perspectiva sobre Ventas, elevando su precio objetivo de 63,00$ a 70,00$ y manteniendo una calificación de Outperform. RBC Capital ha expresado confianza en el potencial de Ventas para aprovechar las sólidas condiciones del mercado de viviendas para personas mayores. No obstante, la firma también está monitoreando posibles cambios en el presupuesto de los Institutos Nacionales de Salud (NIH), que podrían afectar la plataforma de Investigación e Innovación (R&I) de Ventas.
Ventas ha realizado inversiones significativas en viviendas para personas mayores en 43 comunidades este año, totalizando 1.700 millones de dólares. La empresa aspira a superar los picos de ocupación anteriores aprovechando las dinámicas favorables de oferta y demanda en el mercado de viviendas para personas mayores. Estos son los desarrollos recientes en el desempeño y la estrategia de la empresa.
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