El precio objetivo revisado es también resultado de un aumento en la estimación del valor del activo neto (NAV), que pasó de 23,20 dólares a 26,60 dólares. Este incremento se atribuyó a un mayor ingreso operativo neto (NOI) y una reducción de 25 puntos básicos en la tasa de capitalización aplicada por Citi, reflejando precios de transacción más recientes en el mercado.
Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), especializada en la propiedad, gestión y desarrollo de centros comerciales al aire libre, ha visto ajustado el precio objetivo de sus acciones para reflejar las proyecciones financieras actualizadas y las condiciones del mercado según el análisis de Citi. Cotizando con un ratio precio-beneficio (P/E) relativamente alto de 46,59, la evaluación de la firma indica una perspectiva positiva sobre el desempeño financiero de la empresa, aunque mantiene una postura neutral sobre el potencial de inversión de la acción en este momento. Para un análisis exhaustivo y métricas de valoración detalladas, los inversores pueden acceder al informe completo de investigación Pro disponible en InvestingPro.
En otras noticias recientes, Kimco Realty Corporation ha logrado avances significativos en sus operaciones. La empresa reportó un sólido desempeño en el tercer trimestre de 2024, con una tasa de ocupación récord del 96,4% y un aumento del 7,5% interanual en los Fondos de Operaciones (FFO) hasta los 287,4 millones de dólares. Estos resultados positivos llevaron a una revisión al alza de la guía de FFO para todo el año, situándola entre 1,64 y 1,65 dólares por acción.
Además, el analista de Baird, Wesley Golladay, ha elevado el precio objetivo de las acciones de Kimco a 26,00 dólares, manteniendo una calificación de Outperform. Esta decisión se produce tras la exitosa integración de los activos de RPT Realty y la adquisición de Waterford Lakes Town Center por parte de la empresa, operaciones que se espera contribuyan al crecimiento futuro de Kimco.
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