El jueves, BMO Capital Markets mantuvo su calificación de "Market Perform" y el precio objetivo de 18,00 dólares para las acciones de JBG SMITH Properties (NYSE:JBGS). La firma reconoció los esfuerzos de la compañía inmobiliaria para pivotar hacia un modelo de negocio centrado en propiedades multifamiliares y espacios de oficinas de National Landing, a pesar de experimentar contratiempos como la pausa en el HQ2 de Amazon y la cancelación del acuerdo de Monumental Sports.
JBG SMITH Properties, que recientemente celebró un Día del Inversor, avanza en su estrategia de transformarse en un fondo de inversión inmobiliaria (REIT, por sus siglas en inglés) concentrado principalmente en unidades multifamiliares, que se espera que constituyan el 56% de su cartera, y espacios de oficinas en National Landing, que representan el 40%. La empresa ha registrado notables logros en materia de arrendamiento, en particular con las remodelaciones multifamiliares de The Grace y Reva.
El sector de oficinas de la empresa también está experimentando cambios positivos, con JBG SMITH Properties posicionando National Landing como un centro para las industrias de defensa y tecnología, al tiempo que mejora la zona con servicios únicos. BMO Capital Markets señala que el valor tiene actualmente un precio atractivo.
Sin embargo, BMO Capital Markets sugiere que para que JBG SMITH Properties reduzca su descuento con respecto al valor liquidativo (NAV), puede ser necesario un mayor crecimiento de las ganancias y avances en el proyecto Amazon HQ2. Las iniciativas y desarrollos actuales de la empresa están siendo seguidos de cerca por los inversores como indicadores de su rendimiento financiero futuro.
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