El miércoles, Citi elevó la calificación de las acciones de Unibail-Rodamco-Westfield (URW:NA) (OTC: UNBLF) de Neutral a Comprar, ajustando el precio objetivo a 85,20 euros, frente a los 52,50 euros anteriores. La firma indicó un cambio en las expectativas económicas como justificación del cambio de calificación y de precio objetivo.
"Trasladamos nuestro impacto de la renta de la recesión profunda a un riesgo a la baja, con un aterrizaje suave como nuevo caso base", señalaron los analistas.
Este cambio de perspectiva ha dado lugar a una previsión de alquileres más favorable para Unibail-Rodamco-Westfield, lo que a su vez ha anulado el descenso del valor de los inmuebles previsto anteriormente.
El precio objetivo revisado de 85,20 euros representa un aumento significativo con respecto al objetivo anterior de 52,50 euros. El ajuste se basa en las proyecciones actualizadas de los alquileres y en la eliminación de la disminución prevista del valor inmobiliario de la ecuación.
El comentario del analista apuntaba a una transición más amplia del mercado, señalando que "los mercados parecen haber entrado en una nueva fase de estímulo, aunque lentamente". Se prevé que este cambio contribuya a respaldar la estabilidad y el crecimiento económicos, sobre todo a partir de 2025. También se espera que la previsión de bajada de tipos contribuya positivamente a esta tendencia.
Perspectivas de InvestingPro
La reciente mejora de la calificación de Unibail-Rodamco-Westfield por parte de Citi se ve reflejada en varias métricas y consejos de InvestingPro dignos de mención. El agresivo programa de recompra de acciones de la compañía demuestra la confianza de la dirección en el valor de la empresa, en línea con las perspectivas positivas de Citi. Además, las expectativas de crecimiento de los ingresos netos este año sugieren un punto de inflexión para la salud financiera de la empresa.
Los datos de InvestingPro revelan un sólido crecimiento de los ingresos del 5,03% en el último trimestre de 2023, y a pesar de un ligero descenso de los ingresos del 2,05% en los últimos doce meses, el margen de beneficio bruto de la empresa sigue siendo elevado, del 59,23%. Esta estabilidad financiera se refleja en el impresionante 74,32% de rentabilidad total de la acción en los últimos seis meses, cotizando en su máximo de 52 semanas, lo que podría intrigar a los inversores en busca de impulso.
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