El lunes, Piper Sandler ajustó sus perspectivas financieras para Vornado Realty Trust (NYSE:VNO), un fondo de inversión inmobiliaria. El analista de la firma revisó a la baja el precio objetivo a 22,00 dólares desde los 25,00 dólares anteriores, manteniendo al mismo tiempo una calificación de infraponderar sobre la acción. El ajuste refleja una recalibración de los fondos procedentes de las operaciones (FFO) previstos para los próximos años.
Las estimaciones revisadas tienen en cuenta los resultados del primer trimestre de 2024 y un descenso previsto de la ocupación. Este descenso se atribuye en parte a la decisión de Meta Platforms Inc. de desalojar parcialmente sus instalaciones de 770 Broadway, anteriormente ocupadas por Verizon Communications Inc.
La empresa prevé ahora una disminución del FFO estimado para 2024 de 0,30 dólares, ajustando la cifra a 1,99 dólares. Además, la expectativa para el FFO de 2025 se ha reducido en 0,40 dólares, fijando la nueva estimación en 1,97 dólares. Estas proyecciones se basan en los últimos datos financieros disponibles y en las tendencias de ocupación de Vornado Realty Trust.
El analista de Piper Sandler destacó los cambios en la previsión, afirmando: "Estamos reduciendo nuestra estimación de FFO para 2024E en 0,30 dólares hasta 1,99 dólares y rebajando nuestra estimación para 2025E en 0,40 dólares hasta 1,97 dólares. Nuestras estimaciones actualizadas incorporan los resultados del 1T24 y la caída actualizada de la ocupación, en parte impulsada por el traslado parcial de Meta a 770 Broadway (antiguo espacio de Verizon)."
Vornado Realty Trust, que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el ticker VNO, es una empresa especializada en la propiedad y gestión de inmuebles comerciales en diversos mercados. La cartera de la empresa incluye edificios de oficinas y locales comerciales en ubicaciones clave.
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