Las ventas de viviendas en China han mostrado una tendencia alcista durante la semana festiva del Día Nacional, que comenzó el martes, según informan los medios estatales. Este aumento se produce tras la implementación de diversas medidas de estímulo destinadas a revitalizar el alicaído mercado inmobiliario del país. Estas medidas, puestas en marcha desde finales de septiembre, incluyen recortes en las tasas hipotecarias y en los porcentajes de pago inicial.
El sector inmobiliario, que históricamente ha representado un cuarto del producto económico de China, ha experimentado un aumento significativo en el número de visitas a viviendas, lo que indica un creciente interés en la adquisición de propiedades. Las ventas también han aumentado en diferentes grados según la región.
La televisión estatal CCTV ha señalado que más de 50 ciudades han implementado políticas para estimular el mercado inmobiliario. En respuesta, cerca de 2.000 proyectos inmobiliarios de más de 1.000 empresas del sector han lanzado actividades promocionales. Estos esfuerzos forman parte de una iniciativa más amplia del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para impulsar el mercado.
Las campañas promocionales han dado sus frutos, con la mayoría de los proyectos experimentando un aumento interanual de más del 50% en las visitas. Este repunte en el interés y la actividad en el mercado de la vivienda es una señal positiva para el sector, que ha estado bajo presión durante algún tiempo.
Además de los esfuerzos a nivel nacional, ciudades específicas han tomado sus propias medidas para fomentar la compra de viviendas. Guangzhou ha eliminado todas las restricciones a la compra de inmuebles, mientras que grandes urbes como Shanghai y Shenzhen han facilitado la adquisición de viviendas a compradores no locales y han reducido el porcentaje mínimo de pago inicial para compradores de primera vivienda a no menos del 15%.
Estas iniciativas locales y nacionales forman parte del paquete de estímulo económico más sustancial de China desde la pandemia de COVID-19, diseñado para ayudar al país a salir de un período de estancamiento económico. El mercado inmobiliario, al ser un componente crítico de la economía general, es un foco clave de estos esfuerzos de estímulo.
Reuters contribuyó a este artículo.
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