La vivienda alcanzó precios récord en el Reino Unido en octubre

Londres, 17 dic (EFE).- El precio de la vivienda en el Reino Unido subió un 5,5 % en octubre respecto al mismo mes de 2012, hasta alcanzar el precio medio récord de 247.000 libras (292.000 euros), indicó hoy la Oficina Nacional de Estadísticas (ONS).

De acuerdo con la ONS, el aumento fue del 1,4 % respecto a septiembre, dos décimas por encima del último gran ascenso registrado dos meses antes.

Londres fue con diferencia el lugar donde subió más el precio de la propiedad, con un aumento interanual del 12 % en octubre hasta un valor promedio de 437.000 libras (516.700 euros), un 17 % por encima del que se registraba antes de la crisis crediticia de 2008.

En el sureste de Inglaterra, la región más rica del país, y el este inglés los precios se sitúan un 1 % por encima de sus niveles precrisis, mientras que, pese a los aumentos, Irlanda del Norte y Escocia siguen por debajo de los valores registrados antes del descalabro financiero de 2008.

Las regiones de Inglaterra con menores avances son Yorkshire y Humber, que tuvieron un ascenso del 0,8 % en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un valor medio de unas 167.000 libras (197.000 euros).

Según la ONS, los precios en Londres son casi tres veces más altos que los que se registran en el noreste inglés, la zona con el valor medio de la propiedad más bajo, de 148.000 libras (175.000 euros).

El avance del precio de la vivienda en los últimos meses ha desatado las alarmas sobre la posible aparición de una burbuja inmobiliaria, en un momento en que los tipos de interés británicos están en el mínimo histórico del 0,5 %.

Para prevenir un sobrecalentamiento del mercado, el Banco de Inglaterra anunció hace unos días que retiraría sus estímulos a la compra de casas, que canalizaba a través del programa Financiación para préstamos con el que también se ofrece dinero barato a los bancos para que concedan créditos a los pequeños negocios.

No obstante, continúa vigente un polémico programa gubernamental, Ayuda a la Compra, que ofrece avales a compradores de primera vivienda con depósitos muy bajos, de hasta el 5 %.

Los expertos advierten de que no hay suficiente vivienda disponible en el Reino Unido, sobre todo en la capital, para satisfacer la demanda, lo que lleva a la sobrevaloración de la propiedad.

Todo apunta a que el Banco de Inglaterra empezará a considerar en el futuro cercano un incremento de los tipos, lo que pondría fin a una época de hipotecas con intereses históricamente muy bajos.

El gobernador de la entidad, Mark Carney, ha señalado que se planteará subir el precio del dinero cuando el índice de desempleo baje al 7 %, desde el 7,6 % actual, siempre que la inflación, que acaba de descender al 2,1 %, se mantenga a raya. EFE