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Cinco grandes prestamistas chinos advierten de riesgos inmobiliarios

Publicado 28.03.2024, 16:19
© Reuters. Foto de Archivo: Personas pasa por delante de una sucursal del Banco Industrial y Comercial de China (ICBC) en Pekín. Fotografía tomada el 1 de abril de 2019.  REUTERS/Florence Lo/
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Por Ziyi Tang y Engen Tham

PEKÍN/SHANGHAI, 28 mar (Reuters) - Cinco de los mayores prestamistas chinos reportaron una reducción de sus márgenes netos de intermediación y advirtieron de los riesgos que corre el sector inmobiliario.

En un contexto de ralentización de la economía, las entidades crediticias chinas se ven obligadas a reducir las tasas de interés de los préstamos que conceden para reforzar los sectores en crisis, a medida que disminuye la demanda por préstamos.

El jueves, China Construction Bank (HK:0939) Corp (CCB), Bank of China (HK:3988) (BoC) y Agricultural Bank of China (AgBank) informaron de una caída de los márgenes -un indicador de rentabilidad- en sus resultados anuales.

"La rentabilidad seguirá presionada por los elevados costos del crédito y el estrechamiento de los márgenes de intermediación, ya que el entorno de bajas tasas de interés mantiene bajo control el rendimiento de los activos y las inversiones", dijo Nicholas Zhu, analista bancario de Moody's.

El miércoles, el Banco Industrial y Comercial de China (OTC:IDCBY) (ICBC (HK:1398)) , el mayor prestamista del mundo, y el Banco de Comunicaciones (HK:3328) Co Ltd también reportaron de menores márgenes.

Los banqueros advirtieron de los riesgos existentes en el sector inmobiliario.

Wang Jingwu, vicepresidente del ICBC, dijo en una rueda de prensa celebrada un día después de la publicación de sus resultados anuales que el banco ayudaría a estabilizar el mercado inmobiliario, pero no especificó qué tipo de apoyo proporcionaría.

La volatilidad del mercado inmobiliario chino, que comenzó con políticas destinadas a frenar la deuda de los promotores, ha provocado impagos y quiebras en varias empresas inmobiliarias, lo que ha perjudicado a los prestamistas y ha dejado a los inversores preguntándose si las empresas inmobiliarias estatales recibirán más apoyo de los bancos que las privadas.

Los reguladores chinos están presionando a los bancos para que aceleren la aprobación de nuevos préstamos a promotores privados con escasez de liquidez, informó Reuters a principios de esta semana, en medio de la reticencia de los prestamistas a aumentar su exposición al debilitado sector.

El ICBC "tratará a las empresas inmobiliarias por igual, independientemente de su titularidad", afirmó Wang.

El sector inmobiliario y sus problemas también fueron el centro de atención del Banco de Comunicaciones Co Ltd (BoCom) , que el miércoles registró una mayor proporción de préstamos morosos de empresas inmobiliarias y advirtió de los riesgos para la calidad de los activos.

"La presión sobre el control de la calidad de los activos es significativa", dijo Yin Jiuyong, vicepresidente del BoCom, añadiendo que el banco "debería intensificar el control del riesgo" de sus negocios relacionados con el sector inmobiliario.

© Reuters. Foto de Archivo: Personas pasa por delante de una sucursal del Banco Industrial y Comercial de China (ICBC) en Pekín. Fotografía tomada el 1 de abril de 2019.  REUTERS/Florence Lo/

La tasa de morosidad de BoCom para los préstamos inmobiliarios era del 4,49% a finales del año pasado, frente al 2,8% de finales de 2022.

Por su parte, AgBank dijo que sus préstamos dudosos procedían principalmente del sector inmobiliario y de la deuda de las administraciones locales.

(Reporte de Ziyi Tang y Engen Tham. Edición en español de Javier López de Lérida)

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