Londres, 29 abr (EFE).- Los bancos podrían enfrentarse a pérdidas
de hasta 92.000 millones de euros en concepto de créditos destinados
a inmuebles para fines comerciales (Commercial Real Estate) en el
Reino Unido, Irlanda y España, advierte hoy un informe divulgado por
la Agencia de Calificación de Riesgo Standard & Poor's.
El documento "European Commercial Real Estate (CRE) Values Start
To Rebound, But They Are No Panacea For Bank Asset Quality" se
publica hoy en RatingsDirect y se refiere a los créditos fechados
desde 2009 hasta 2011.
Esa advertencia se basa en una estimación hecha por S&P, que
cifra en pérdidas millonarias este tipo de préstamos CRE que se
conceden en los citados países.
Estos representan, además, aproximadamente el 10 por ciento del
total de los créditos que los bancos conceden en los citados
lugares, donde la mayoría de las pérdidas recaen en prestamistas
locales, según los datos del informe.
"También refleja nuestro punto de vista de que mientras que los
precios de las propiedades destinadas a fines comerciales han
comenzado a reflejarse en algunos países europeos, es probable que
esto haya tenido tan sólo un modesto efecto beneficioso en los
activos de calidad de los bancos", indicó un analista de la Agencia,
Giles Edwards.
Este experto apuntó que "los bancos del Reino Unido, Irlanda y
España, de forma particular, continuarán probablemente denunciando
las elevadas pérdidas en concepto de préstamos por propiedades
comerciales durante 2011".
"Creemos que es probable que los préstamos por CRE continuarán
siendo un persistente área de debilidad en muchos bancos europeos
durante varios años", advirtió Edwards.
Además, este analista agregó que para la mayoría de los bancos
expuestos, "esto implica que los activos financieros de calidad de
las CRE podrían reflejarse en sus rating".EFE