Shanghái (China), 9 sep (EFE).- La parcela residencial más cara
de Shanghái, la capital económica de China, situada al sur del
céntrico distrito financiero de Lujiazui, se ha vendido por el
precio récord de 35.490 yuanes el metro cuadrado (4.100 euros, 5.219
dólares), informó hoy el diario oficial local "Shanghái Daily".
Una empresa filial del grupo hongkongués The Wharf adquirió los
54.415 metros cuadrados de esa parcela, cercana al río Huangpu, que
atraviesa la ciudad, y a uno de los bosques de rascacielos más
espectaculares del planeta, por un precio total de 4.800 millones de
yuanes (555 millones de euros, 706 millones de dólares).
El precio de salida del terreno, un lote raro en el mercado
inmobiliario de la ciudad por estar aún disponible con tanta
cercanía al río Huangpu, era de 25.113 yuanes por metro cuadrado
(2.905 euros, 3.969 dólares) y despertó un gran interés entre las
empresas del sector desde que salió al mercado en mayo pasado.
"El precio final se ha quedado corto respecto a las expectativas
de muchos analistas e indica que los promotores se mantienen
cautelosos respecto al mercado inmobiliario, pese a las señales de
recuperación de los compradores en el último mes", afirmó Sky Xue,
analista de la Corporación China de Información Inmobiliaria.
Según estas predicciones, el terreno se podía haber vendido entre
40.000 y 45.000 yuanes por metro cuadrado (entre 4.600 y 5.200
euros, 5.800 y 6.600 dólares) e incluso alcanzar los 50.000 yuanes
(5.700 euros, 7.300 dólares).
Los apartamentos de lujo de las zonas con vistas al río Huangpu
pueden costar entre 80.000 y 200.000 yuanes por metro cuadrado
(entre 9.200 y 23.000 euros, 11.700 y 29.000 dólares), y las que
allí no tienen vistas al río, entre 50.000 y 80.000 yuanes por metro
cuadrado (entre 5.700 y 9.200 euros, 7.300 y 11.700 dólares). EFE