Madrid, 11 nov (.).- Quabit (MC:QBT) Inmobiliaria perdió 7,6 millones de euros entre enero y septiembre de 2017, un 1,9 % menos que en el mismo periodo de 2016, ha anunciado hoy la firma, que ha destacado que este resultado no recoge ningún beneficio de las nuevas promociones, que se contabilizará en la entrega de las viviendas.
La cifra de negocios se redujo un 88,4 %, al pasar de los 25,7 millones de euros registrados hace un año a los casi 3 millones entre enero y septiembre de 2017, ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En estos nueve primeros meses el resultado bruto de explotación (ebitda) arrojó una cifra negativa de 3,7 millones, lo que supone una mejora del 46,1 % con respecto a hace un año.
Según ha destacado Quabit en un comunicado, estos resultados corresponden con los de una compañía "en pleno proceso de expansión y crecimiento", centrada en la realización de nuevas inversiones en suelo, y en el desarrollo y lanzamiento comercial de nuevas promociones residenciales.
En los primeros nueve meses del año la compañía ha puesto en comercialización 13 nuevas promociones por un total de 1.353 viviendas en Madrid, Guadalajara y Corredor del Henares, Málaga y Costa del Sol que, sumadas a las 302 viviendas que ya tenía a la venta (todas con obras de edificación iniciadas), aumentan la cartera comercial de la compañía hasta 1.655 viviendas.
Además, Quabit está trabajando actualmente en el lanzamiento comercial de otras 5 promociones y terminará el año con 450 viviendas más aproximadamente a la venta.
La facturación prevista para las 1.655 viviendas se sitúa en 347,4 millones de euros y se reflejará en la cuenta de resultados conforme vayan produciéndose las entregas, entre 2018 y 2019.
Además de por este motivo, la cifra de negocio disminuye por la práctica liquidación de las existencias o "stock" residencial (17 viviendas a 30 de septiembre de 2017) y porque en el mismo periodo de 2016 correspondió prácticamente en su totalidad a una dación en pago a una entidad financiera.
Paralelamente, de enero a septiembre Quabit ha cerrado adquisiciones de suelo por valor de 149,6 millones de euros, con una edificabilidad de 467.831 metros cuadrados para desarrollar 3.500 viviendas en Madrid, Corredor del Henares, Málaga y Baleares.
La compañía ha reiterado que, pese a que la generación de facturación y beneficio se producirá en el plazo de un año, las quitas de deuda pendientes de aplicar (48,5 millones de euros) y los créditos fiscales pendientes de activar (168,2 millones de euros) ofrecen potencial de generación de beneficios en 2017 y años sucesivos.
A 30 de septiembre, la deuda neta se situó en 214,7 millones, un 6,9 % más que al cierre de 2016.