First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) y su sociedad operativa, First Industrial L.P., anunciaron hoy que han firmado un nuevo acuerdo laboral con el Presidente y Director Ejecutivo Peter E. Baccile. El acuerdo, que entrará en vigor el 01.01.2025, sustituirá al contrato actual de Baccile que expira a finales de 2024.
Según los términos del nuevo acuerdo, Baccile recibirá un salario base anual de 935.000 dólares. Además, es elegible para un bono anual objetivo del 150% de su salario base y un incentivo anual a largo plazo objetivo de 4.440.000 dólares. Este incentivo se divide en un 35% de premios basados en el tiempo y un 65% de premios basados en el rendimiento, con posibilidad de ajuste por parte del Comité de Compensación.
El contrato, que se extiende por cinco años hasta el 31.12.2029, incluye disposiciones para pagos de indemnización en caso de despido sin causa justificada o por motivo justificado. Estos pagos ascenderían al doble, o al triple durante un período de cambio de control, de la suma del salario base anual de Baccile y el promedio del bono anual de los dos años anteriores. Baccile también recibiría un bono anual prorrateado para el año de terminación, la continuación de la adquisición de derechos sobre las adjudicaciones de capital no adquiridas y la extensión de los beneficios médicos y dentales.
Si el empleo de Baccile terminara debido a fallecimiento, discapacidad, jubilación o al vencimiento del plazo del acuerdo, aún tendría derecho a un bono prorrateado para el año de terminación, la adquisición de derechos sobre las adjudicaciones de capital no adquiridas y beneficios de atención médica, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones, incluyendo un acuerdo de liberación y el cumplimiento de pactos restrictivos relativos a la confidencialidad y la no competencia.
En otras noticias recientes, First Industrial Realty Trust ha logrado avances significativos en su desempeño operativo y financiero. La empresa reportó un sólido tercer trimestre, con un aumento de los fondos de operaciones NAREIT a 0,68 dólares por acción, frente a los 0,62 dólares del mismo período del año anterior, y un crecimiento del NOI en efectivo del 7,6% para las mismas propiedades. En respuesta a estos resultados positivos, First Industrial Realty Trust ha elevado su rango de orientación para 2024 del FFO NAREIT a 2,61-2,65 dólares por acción.
Baird, una firma de inversión independiente, ha mantenido una calificación de "Outperform" para First Industrial Realty Trust, lo que indica una perspectiva positiva para la empresa. El análisis de la firma sugiere que la cartera principal de First Industrial Realty Trust ofrecerá un crecimiento anual estable del 6%, con potencial de mayores ganancias por su aspecto de desarrollo y arrendamiento.
Además, First Industrial Realty Trust ha anunciado logros significativos en arrendamientos, incluyendo un aumento del 150% en la tasa de alquiler en efectivo en una importante renovación de arrendamiento en el sur de California y un incremento del 51% en las tasas de alquiler en efectivo en los vencimientos de 2024. A pesar de un mercado inmobiliario industrial ligeramente más suave, estos desarrollos subrayan la sólida posición de la empresa y su potencial de crecimiento futuro.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE:FR) asegura su liderazgo para los próximos cinco años, los inversores podrían encontrar valiosos datos financieros recientes y perspectivas de expertos adicionales. Según InvestingPro, FR cuenta con una capitalización bursátil de 6.940 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector inmobiliario industrial. Los ingresos de la empresa en los últimos doce meses hasta el tercer trimestre de 2024 se situaron en 655,53 millones de dólares, con una sólida tasa de crecimiento del 8,51%.
Destacan dos consejos clave de InvestingPro a la luz del reciente acuerdo ejecutivo. En primer lugar, FR "ha aumentado su dividendo durante 12 años consecutivos", lo que se alinea con el compromiso de la empresa con el valor para los accionistas y puede reflejar la confianza en los flujos de caja futuros bajo el liderazgo continuado de Baccile. En segundo lugar, los "activos líquidos de la empresa superan las obligaciones a corto plazo", lo que sugiere una sólida posición financiera para respaldar el nuevo paquete de compensación y las operaciones en curso.
Para los inversores que buscan una comprensión más profunda del potencial de FR, InvestingPro ofrece 5 consejos adicionales que podrían proporcionar más información sobre la salud financiera y la posición de mercado de la empresa.
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