InPoint Commercial Real Estate Income, Inc., un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Maryland, ha revelado su valor neto de los activos (NAV) por acción al 31.10.2024. La compañía, que cotiza en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo ICR PR A, informó que el NAV por acción se calculó siguiendo las directrices de valoración aprobadas por su consejo de administración y está disponible en su sitio web.
El NAV refleja el valor de los activos de la empresa menos sus pasivos y es un indicador crucial para que los inversores evalúen la salud financiera y el rendimiento de la compañía. Al 31.10.2024, el valor neto total de los activos de InPoint atribuible a las acciones ordinarias ascendía a aproximadamente 166,6 millones de dólares, con un NAV agregado por acción de 16,4698$.
Los activos de la empresa se componen principalmente de préstamos hipotecarios comerciales valorados en 605,3 millones de dólares, bienes inmuebles propios por valor de 43,6 millones de dólares, y efectivo y equivalentes, incluido el efectivo restringido, por un total de 63,3 millones de dólares. Otros activos sumaron 5,8 millones de dólares. Los pasivos incluyen acuerdos de recompra sobre préstamos hipotecarios comerciales por valor de 400,4 millones de dólares, participaciones en préstamos vendidas por un total de 56,3 millones de dólares, y otros pasivos y cuentas por pagar.
InPoint cuenta con varias clases de acciones ordinarias, y el NAV por acción para cada clase al 31.10.2024 oscila entre 16,4584$ para las acciones de Clase P y 16,5988$ para las acciones de Clase T. La compañía no había vendido ninguna acción de Clase S hasta esa fecha.
El informe también señala que el 30.01.2023, el consejo de administración de InPoint aprobó por unanimidad la suspensión de la venta de acciones en la parte primaria de su oferta pública y a través de su plan de reinversión de distribuciones. Esta decisión se tomó en respuesta a las condiciones del mercado y a las consideraciones estratégicas de la empresa.
La determinación del NAV por acción es una práctica fundamental para los REITs, ya que ofrece transparencia a los accionistas sobre el valor de su inversión. El anuncio de InPoint proporciona una actualización a los inversores y al mercado sobre la valoración de la empresa al cierre de octubre de 2024. Esta información se basa en un comunicado de prensa presentado ante la SEC.
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