Madrid, 26 abr (.).- La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) ha criticado la Ley de Vivienda del Gobierno, desbloqueada de forma precipitada en un contexto electoral y cuyas medidas, lejos de fomentar el incremento del parque de viviendas, acabará reduciendo la oferta, como en Cataluña.
La presidenta de FADEI, Montserrat Junyent, señala que limitar el precio, no poder actualizar la renta conforme al incremento del IPC, ni repercutir los costes reales de mantenimiento y reparación, así como la obligación de prórrogas en determinadas situaciones "no constituyen el mejor escenario para incrementar el parque de vivienda en alquiler de nuestro país, sino todo lo contrario".
Por otro lado, lamenta que el Gobierno trate de confundir las empresas que gestionan y comercializan producto propio con las empresas inmobiliarias que se dedican a prestar servicios a terceros, generalmente pequeñas compañías, que no se posicionan en favor de ninguna de las partes que intervienen en el proceso.
Junyent se refiere así a las declaraciones de la ministra de Derechos Sociales, en las que afirmaba que "con esta Ley gana la ciudadanía y pierden la banca, los especuladores y la patronal inmobiliaria".
En este sentido, la presidenta lamenta que la imagen que se proyecte de las empresas del sector inmobiliario sea la de estar vinculadas a la especulación y posicionadas en la defensa de intereses "espurios", cuando "en realidad son garantía de un buen funcionamiento del mercado y un equilibrio en la defensa de los intereses de las partes”.
Además, FADEI apunta que los poderes públicos deben garantizar a los ciudadanos que la adquisición o alquiler de una vivienda se produzca en un contexto de seguridad jurídica adecuado y que cualquier operador cuente con la necesaria formación, la tenencia de un seguro de responsabilidad civil y una garantía de caución.
La federación está integrada por 12 entidades que representan aproximadamente unas 5.000 agencias inmobiliarias..