Madrid, 21 dic (.).- El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y la ONG Ecodes han reclamado al Gobierno programas de ayudas a la rehabilitación energética de viviendas dirigidos a población en situación de vulnerabilidad en régimen de alquiler o de cesión y que en ellas se congelen las rentas.
En la guía "Recomendaciones para la rehabilitación energética en hogares en situación de vulnerabilidad", que han presentado este miércoles, proponen que los propietarios de las viviendas rehabilitadas con fondos públicos se comprometan a mantener durante cinco años el precio del alquiler.
Según explican, con el marco normativo actual, incluido el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, una persona en situación de vulnerabilidad podría ver el precio de su alquiler elevado enormemente si su arrendador decide rehabilitar la vivienda en la que vive, aunque esa rehabilitación haya sido pagada con hasta un 80 % de dinero público.
Frente a eso aseguran que su propuesta está en línea con una de las medidas de la Directiva europea relativa a la eficiencia energética en edificios, de limitación del precio del alquiler tras la rehabilitación de una vivienda con dinero público.
En el acto de presentación de esta guía, organizado por la Fundación Alternativas, el director de Ecodes, Víctor Viñuales, ha sostenido que la rehabilitación del parque edificatorio en España "es una asignatura pendiente que ahora tenemos la urgencia de aprobar", mientras que desde el CSCAE han reclamado a la administración un esfuerzo para que los fondos europeos resuelvan rehabilitación de viviendas de las personas más vulnerables.
Su tesorera, María José Peñalver, ha calculado que existen 1,2 millones de hogares vulnerables con familias que "no tienen una vivienda preparada para resguardarse de temperaturas extremas con un nivel de confort digno".
El 60 % de las viviendas necesitan una rehabilitación urgente, ya que son anteriores a 1979, año de la primera normativa que exigía unos mínimos de eficiencia energética.
El director general del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), Joan Groizard, ha recordado que el objetivo del Gobierno es pasar en 2030 de las 30.000 a las 300.000 viviendas rehabilitadas al año.
Miguel Baiget, subdirector de Suelo, Información y Evaluación del ministerio de Transportes, movilidad y Agenda Urbana (Mitma), ha destacado que ya han sido transferidos a las comunidades autónomas 1.151 millones de euros para que gestionen los cinco programas de ayudas a la rehabilitación del plan de recuperación y que también se han distribuido este año por acuerdo unánime de la conferencia sectorial otros 1.389 millones.
Las ayudas a la rehabilitación energética de viviendas con cargo a los fondos europeos pueden llegar hasta el 80 % del importe total y hasta el cien por cien en caso de vulnerabilidad económica, lo que supone que pueden alcanzar los 21.400 euros por vivienda.
Estas ayudas cuentan con deducciones fiscales de hasta el 60 % de las cantidades invertidas y, desde el pasado octubre, no impactan en el IRPF.
También recientemente se ha creado una nueva línea de avales ICO para la parte de la inversión que no cubren las ayudas públicas.